賣房合同解除協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，房屋所有權證號為[權證號碼]。房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[朝向]。房屋內部裝修情況為[裝修描述，如毛坯、精裝修等]，包含[列舉主要裝修設施，如地板、門窗、廚衛(wèi)設備等]。該房屋所在土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[具體年限]。2.附屬設施及相關權益該房屋附帶的車庫/車位位于[車庫/車位位置]，面積為[x]平方米，編號為[車位編號]。房屋內的家具、家電等物品清單如下：[詳細列出家具、家電的品牌、型號、數(shù)量等信息]，以上物品隨房屋一并轉讓給乙方（如有）。與該房屋相關的水、電、燃氣、物業(yè)等費用截至本協(xié)議簽訂之日的情況：水費已結清，電費已結清，燃氣費已結清，物業(yè)費已繳納至[具體日期]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細說明解除合同的具體原因，如雙方協(xié)商變更交易條件、不可抗力因素等]三、權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關款項。甲方應向乙方返還已收取的購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并按照中國人民銀行同期活期存款利率支付自收款之日起至實際返還之日止的利息。甲方應協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的產(chǎn)權注銷登記手續(xù)，確保該房屋產(chǎn)權恢復至可正常交易狀態(tài)。辦理產(chǎn)權注銷登記手續(xù)所需的費用由[承擔方]承擔。甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內騰空該房屋，并將房屋及附屬設施以良好的狀態(tài)交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內的水電、燃氣等設施能夠正常使用，如有欠費情況，甲方應自行結清。甲方應向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權注銷登記所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關手續(xù)。因甲方原因導致乙方無法按時辦理產(chǎn)權注銷登記手續(xù)的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內向甲方支付解除合同的補償金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應配合甲方辦理與該房屋相關的產(chǎn)權注銷登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。辦理產(chǎn)權注銷登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費等費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由各方各自承擔。乙方應在甲方騰空房屋并交付后，按照本協(xié)議約定接收房屋及附屬設施。如乙方拒絕接收或無故拖延接收，應承擔由此給甲方造成的損失。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照原合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的解除合同補償金，同時乙方應按照原合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因一方違約導致對方產(chǎn)生律師費、訴訟費、差旅費等合理費用的，違約方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽