場地合同租賃協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，租賃面積以實際測量為準。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如辦公、倉儲、經營等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日：租賃期限至[終止日期]止，共計[x]年[x]個月。3.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該場地，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度為[x]%。2.租金支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方應在每月/季/半年/年的[具體支付日期]前，將當月/季/半年/年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、其他費用1.物業費：場地的物業費由[甲方/乙方]承擔，物業費標準為每月每平方米人民幣[x]元，乙方應按照物業管理公司的要求按時繳納物業費。2.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費，甲方應提供相關繳費憑證協助乙方辦理繳費手續。3.其他費用：因乙方使用場地而產生的其他費用，如通訊費、垃圾處理費等，由乙方自行承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對場地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為導致場地無法使用，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場地。甲方應按照本合同約定的時間和標準交付場地，如因甲方原因導致乙方無法按時使用場地，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應負責場地的維修和保養，但因乙方使用不當或不可抗力造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如工商注冊、消防驗收等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用場地。在租賃期限內，乙方有權對場地進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身合法權益。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結構和用途，不得損壞場地及附屬設施。如因乙方使用不當造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在場地內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還場地及附屬設施，如乙方對場地進行了裝修和改造，應拆除可移動部分，恢復場地原狀。六、場地交付與返還1.場地交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施進行驗收，并簽署交接清單。2.場地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將場地及附屬設施返還給甲方。返還時，場地及附屬設施應保持完好無損，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致場地無法使用，本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，承擔違約責任。4.如乙方擅自改變場地用途或擅自轉租、轉借場地的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，承擔違約責任。5.如乙方損壞場地及附屬設施，經甲方通知后在合理期限內仍未修復或賠償的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，承擔違約責任。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定交付場地或提供的場地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致場地及附屬設施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或違反本合同約定的其他義務，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，承擔違約責任。如乙方擅自改變場地用途或擅自轉租、轉借場地的，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除本合同，并要求乙方返還場地。如乙方損壞場地及附屬設施，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。如乙方違反本合同約定的其他義務，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________