養護管理服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體標的物名稱]，需要專業的養護管理服務；乙方具備提供相關養護管理服務的能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供養護管理服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.養護管理標的物甲方委托乙方進行養護管理的標的物為[詳細描述標的物，包括但不限于物業項目名稱、地址、占地面積、建筑面積、設施設備清單等]。2.服務內容乙方應按照本協議約定，對上述標的物提供全面的養護管理服務，具體包括但不限于：物業共用部位的養護：包括建筑物的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等的日常巡查、維修、保養，確保其結構安全和外觀完好。物業共用設施設備的養護：涵蓋給排水系統、供電系統、照明系統、消防系統、電梯系統、智能化系統等設施設備的運行監控、維護保養、故障維修、定期檢測等工作，保障設施設備正常運行。環境衛生管理：負責標的物內公共區域的清潔衛生，包括樓道、電梯轎廂、停車場、綠化帶等的日常清掃、垃圾清運，保持環境整潔。綠化養護：對標的物內的綠化植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養護工作，確保綠化景觀美觀、健康。秩序維護：安排專人負責標的物的安全保衛工作，包括出入口值班、巡邏、車輛停放管理等，維護區域內的正常秩序，保障甲方及業主的人身和財產安全。其他服務：根據甲方需求及實際情況，提供的其他與養護管理相關的服務，如應急維修、特殊活動保障等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的養護管理服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和內容提供服務。對乙方違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供開展養護管理服務所需的相關資料，包括但不限于物業圖紙、設施設備檔案等。協助乙方協調與標的物內業主、使用人的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付養護管理服務費用。對乙方提出的合理建議和要求，應及時給予回應和支持，共同解決養護管理過程中出現的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取養護管理服務費用。根據養護管理服務的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在法律法規允許的范圍內，有權自主安排養護管理服務工作的具體實施方式。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的養護管理服務。配備專業的養護管理服務人員，確保人員具備相應的資質和技能，并定期對人員進行培訓和考核。建立健全養護管理服務工作制度，制定詳細的工作計劃和流程，確保服務工作規范、有序進行。定期向甲方報送養護管理服務工作情況報告，包括工作內容、存在問題及改進措施等。妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于與本協議無關的其他用途。接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的意見和建議應及時整改落實。因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產損害的，由乙方承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的養護管理服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方為履行本協議約定的服務內容所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的養護管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常開展養護管理服務工作的，甲方應承擔相應的損失賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準或時間提供養護管理服務，乙方應立即采取措施予以整改，并按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自將本協議約定的養護管理服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，擅自泄露甲方提供的相關資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于服務內容清單、設施設備清單、人員配置表等。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：___________________