城市菜園出租合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[城市菜園具體地址]的城市菜園一處，乙方有意承租該城市菜園用于種植及相關活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就城市菜園出租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.城市菜園位置甲方出租給乙方的城市菜園位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米。該菜園四周設有圍欄，與外界相對隔離，形成獨立的種植空間。2.菜園設施園內配備有灌溉系統，包括水源接口、水管及噴頭等，能滿足日常蔬菜種植的灌溉需求；同時設有簡易工具房，可供乙方存放農具等物品。3.種植區域劃分菜園已劃分成若干個種植區域，每個區域面積相對均等，乙方可根據自身需求選擇合適的區域進行蔬菜種植。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還城市菜園。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點。3.租金調整租賃期間，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致成本大幅增加，甲方有權根據實際情況對租金進行適當調整，但應提前[x]個月書面通知乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對城市菜園的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害菜園設施等行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期間，如因城市建設、政府征收等不可抗力因素需要收回城市菜園，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務保證城市菜園的合法性及正常使用功能，確保乙方在租賃期間能夠正常開展種植活動。負責維護灌溉系統、工具房等菜園設施的正常運行，如設施出現故障，應及時進行維修或更換，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。尊重乙方對菜園的自主種植安排，不得干涉乙方的正常種植經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主使用城市菜園進行蔬菜種植及相關活動。有權合理使用園內的灌溉系統、工具房等設施，但應妥善保管，不得擅自損壞或改變其用途。在租賃期間，如遇不可抗力因素導致城市菜園無法正常使用，有權要求甲方減免相應期間的租金或協商解決辦法。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規及當地政府關于城市菜園管理的相關規定，合法使用城市菜園，不得從事違法違規活動。合理使用園內設施，如因乙方使用不當造成設施損壞，應負責修復或賠償。負責城市菜園的日常維護和管理，保持菜園的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾或破壞周邊環境。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還城市菜園及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自拆除或改造園內設施。乙方應自行承擔種植過程中的一切風險，包括但不限于自然災害、病蟲害等造成的損失，甲方不承擔任何賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用城市菜園或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若因甲方未及時維修灌溉系統導致乙方蔬菜缺水受損，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自提前收回城市菜園，應按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變城市菜園用途、損壞園內設施或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，收回城市菜園，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定交還城市菜園及附屬設施，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回城市菜園，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日