安置補償協議合同?甲方（征收方）：名稱：[征收方名稱]統一社會信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方代表人姓名]地址：[征收方地址]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方地址]聯系方式：[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[具體位置]的土地及地上附著物，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就征收安置補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地乙方被征收土地位于[具體位置]，面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有劃撥、集體土地等]，土地用途為[土地用途，如住宅、商業等]。2.地上附著物房屋：乙方在上述土地上建有[房屋結構及層數，如磚混結構三層]房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內部裝修情況如下：[詳細描述裝修情況，如地面為瓷磚、墻面為乳膠漆、天花板為吊頂等]。附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、化糞池、儲物棚等]，具體規格及現狀如下：[分別詳細描述各附屬設施的規格、尺寸、使用狀況等]。樹木及青苗：土地上種植有[樹木品種及數量，如楊樹[x]棵、槐樹[x]棵等]樹木，以及[青苗品種及面積，如小麥[x]畝、玉米[x]畝等]青苗。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定對乙方的土地及地上附著物進行征收。在征收過程中，有權要求乙方提供與征收相關的資料和協助。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付安置補償費用。負責辦理征收相關的審批手續，并承擔因征收行為產生的相關費用，但本協議另有約定的除外。按照協議約定的時間和方式向乙方交付安置房屋或安置土地（如有）。對乙方因征收造成的停產停業損失（如有）給予合理補償。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的安置補償費用。有權要求甲方按照協議約定的時間和標準履行義務。在符合法律法規及協議約定的前提下，對安置房屋或安置土地（如有）享有相關權益。2.義務配合甲方進行征收工作，提供真實、準確的土地及地上附著物相關資料。在規定的時間內騰空被征收土地及房屋，并交付給甲方。不得對被征收土地及地上附著物進行新建、擴建、改建等改變現狀的行為，否則甲方有權不予補償新增部分。三、安置補償方式及標準（一）貨幣補償1.土地補償：甲方按照[x]元/平方米的標準，向乙方支付土地補償費共計人民幣[x]元。2.房屋補償房屋重置成新價：經評估機構評估，乙方房屋重置成新價為人民幣[x]元/平方米，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋補償金額共計人民幣[x]元。房屋區位補償價：按照當地同類地段房屋市場價格及相關政策規定，乙方房屋區位補償價為人民幣[x]元/平方米，補償金額共計人民幣[x]元。房屋補償總金額為上述兩項之和，即人民幣[x]元。3.附屬設施補償：根據附屬設施的實際情況和市場價值，甲方給予乙方附屬設施補償共計人民幣[x]元，具體補償明細如下：[詳細列出各項附屬設施的補償金額]。4.樹木及青苗補償樹木補償：甲方按照[樹木補償標準，如楊樹[x]元/棵、槐樹[x]元/棵等]的標準，對乙方土地上的樹木進行補償，共計人民幣[x]元。青苗補償：甲方按照[青苗補償標準，如小麥[x]元/畝、玉米[x]元/畝等]的標準，對乙方土地上的青苗進行補償，共計人民幣[x]元。樹木及青苗補償總金額為人民幣[x]元。5.停產停業損失補償（如有）：若乙方房屋用于商業經營，甲方根據乙方上一年度的經營狀況、納稅情況等因素，按照[停產停業損失補償標準，如經營收入的[x]%等]的標準，給予乙方停產停業損失補償人民幣[x]元。以上各項貨幣補償金額總計為人民幣[x]元。甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將上述補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產權調換（安置房屋）1.甲方提供位于[安置房屋具體位置]的[房屋戶型及面積，如三室兩廳一廚兩衛，建筑面積[x]平方米]房屋作為安置房屋，用于安置乙方。2.安置房屋的建設標準應符合國家及當地相關規定，具備合法的產權手續。3.雙方按照以下方式計算差價：乙方被征收房屋的價值（按照貨幣補償方式中房屋補償的計算標準確定）與安置房屋的價值進行結算。若乙方被征收房屋價值高于安置房屋價值，甲方應按照差價向乙方支付補償款；若乙方被征收房屋價值低于安置房屋價值，乙方應按照差價向甲方支付購房款。具體差價金額根據評估結果確定，多退少補。4.甲方應在安置房屋竣工驗收合格后[x]個工作日內，通知乙方辦理交房手續。乙方應在接到通知后[x]個工作日內辦理相關手續，并按照約定支付差價（如有）。四、安置房屋交付時間及相關事宜1.交付時間：如采取產權調換方式，安置房屋預計于[預計交付時間]交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理時間內交付房屋，交付時間相應順延，甲方不承擔違約責任。2.房屋質量：安置房屋應符合國家及地方規定的質量標準，經相關部門驗收合格。乙方在接收房屋時，如發現房屋存在質量問題，應及時向甲方提出，甲方應負責按照相關規定進行維修或整改，直至達到合格標準。3.房屋面積差異處理：安置房屋交付時，實際建筑面積與協議約定面積存在差異的，按照以下方式處理：面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起[x]個工作日內將乙方已付款退還給乙方，并按照同期銀行貸款利率付給利息。乙方不退房的，產權登記面積大于協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方補足；超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方。產權登記面積小于協議約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。五、搬遷及臨時安置補助費1.搬遷補助費：甲方按照[搬遷補助費標準，如每平方米建筑面積[x]元等]的標準，給予乙方搬遷補助費共計人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂后[x]日內完成搬遷，并將被征收土地及房屋交付給甲方。甲方在乙方完成搬遷并交付后[x]個工作日內支付搬遷補助費。2.臨時安置補助費如乙方選擇貨幣補償，甲方按照[臨時安置補助費標準，如每月每平方米建筑面積[x]元等]的標準，給予乙方[臨時安置期限，如[x]個月]的臨時安置補助費，共計人民幣[x]元。甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內一次性支付給乙方。如乙方選擇產權調換，在過渡期限內，甲方按照上述標準向乙方支付臨時安置補助費。過渡期限自乙方騰空被征收房屋之日起至安置房屋交付之日止。如因甲方原因導致過渡期限延長的，自逾期之月起，甲方應按照原標準的[x]%向乙方加付臨時安置補助費；如因乙方原因導致過渡期限延長的，乙方無權要求甲方支付臨時安置補助費。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付安置補償費用、搬遷補助費或臨時安置補助費等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時甲方應按照本協議總金額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被征收土地及房屋，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若甲方交付的安置房屋不符合本協議約定的質量標準或面積標準，甲方應負責按照相關規定進行整改或承擔相應的違約責任，具體違約責任按照國家及地方相關法律法規執行。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2