單位物業(yè)合同終止協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《單位物業(yè)服務合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述原合同約定乙方為甲方位于[物業(yè)地址]的單位物業(yè)提供物業(yè)服務，服務內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理：涵蓋房屋建筑的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。2.物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理：包含共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常清掃、保潔，垃圾的收集、清運等。4.綠化養(yǎng)護管理：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠地、花卉、樹木等進行養(yǎng)護和管理。5.安全防范管理：包括門崗值班、巡邏、監(jiān)控等安全防范措施，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。6.車輛停放管理：負責規(guī)劃和管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停放秩序。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定于[終止日期]終止原合同的履行。三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成物業(yè)交接工作。應按照原合同及本協(xié)議的約定，向乙方支付已產(chǎn)生的物業(yè)服務費用及其他應付款項。在乙方完成交接工作后，有權(quán)接收物業(yè)及其相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理與物業(yè)交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和配合。2.乙方權(quán)利義務有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用。應按照本協(xié)議約定的時間和標準完成物業(yè)交接工作，包括但不限于向甲方移交物業(yè)共用部位、共用設施設備及相關(guān)資料等。在交接工作完成前，應繼續(xù)妥善履行原合同約定的物業(yè)服務義務，確保物業(yè)的正常運行和使用。向甲方提供截至合同終止日的物業(yè)服務費用結(jié)算清單，并與甲方進行費用結(jié)算。四、費用結(jié)算1.物業(yè)服務費用經(jīng)雙方核算，甲方應向乙方支付截至[結(jié)算日期]的物業(yè)服務費用共計人民幣[x]元。甲方應在本協(xié)議簽訂后的[付款期限]內(nèi)將該款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票。2.其他費用對于原合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、垃圾清運費等，雙方應按照實際發(fā)生額進行結(jié)算。結(jié)算后，由責任方按照約定支付相應款項。五、物業(yè)交接1.交接時間雙方應在[交接日期]進行物業(yè)交接工作。2.交接內(nèi)容物業(yè)共用部位：乙方應確保物業(yè)共用部位完好無損，向甲方移交包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)、外立面、公共通道、樓梯間等的現(xiàn)狀情況說明及相關(guān)維修記錄。物業(yè)共用設施設備：乙方應向甲方移交共用設施設備的清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、維修保養(yǎng)記錄等。確保設施設備正常運行，并向甲方提供設備操作手冊、維修保養(yǎng)計劃等相關(guān)資料。協(xié)助甲方辦理設施設備的交接手續(xù)，如與相關(guān)供應商、維保單位進行溝通協(xié)調(diào)等。相關(guān)資料：物業(yè)服務期間的各項檔案資料，包括但不限于業(yè)主信息、物業(yè)維修記錄、環(huán)境衛(wèi)生檢查記錄、安全防范記錄等。與物業(yè)相關(guān)的合同協(xié)議，如與供應商簽訂的采購合同、與維保單位簽訂的維保合同等。其他與物業(yè)服務相關(guān)的資料。3.交接程序雙方共同組成交接小組，負責具體的交接工作。交接小組應由雙方指定的代表組成，人數(shù)及具體職責由雙方協(xié)商確定。乙方應提前準備好交接所需的各項資料和物品，并按照交接內(nèi)容清單進行整理。在交接過程中，雙方應進行現(xiàn)場查驗，對交接內(nèi)容進行逐一核對確認。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時記錄并協(xié)商解決方案。交接完成后，雙方應簽署物業(yè)交接確認書，明確交接內(nèi)容、交接時間及雙方的權(quán)利義務。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)采取進一步措施追討費用，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成物業(yè)交接工作，每逾期一日，應按照原合同月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照原合同約定的違約金標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：________