建筑施工合同合伙協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同參與建筑施工項目，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就雙方合伙從事建筑施工合同事宜達成如下協議：一、合伙項目概述1.項目名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目內容及要求：本項目為[建筑類型，如住宅、商業寫字樓等]的建筑施工工程，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部施工內容，需嚴格按照經審批的施工圖紙及相關規范要求進行施工，確保工程質量達到合格標準，并滿足項目所在地相關部門及業主的要求。工程建筑面積為[x]平方米，建筑層數為[x]層，建筑高度為[x]米。具體尺寸及設計細節以施工圖紙為準。項目要求在[預計開工日期]開工，并于[預計竣工日期]竣工，總工期為[x]天。實際開工日期以甲方或業主發出的書面開工通知為準，但不得晚于預計開工日期[x]天；實際竣工日期以工程通過竣工驗收合格之日為準。二、合伙方式及出資1.合伙方式：雙方共同出資、共同經營、共享收益、共擔風險，按照本協議約定的比例分配利潤和承擔虧損。2.出資額及出資方式：甲方以現金方式出資人民幣[x]元，占合伙項目總出資額的[x]%。乙方以現金方式出資人民幣[x]元，占合伙項目總出資額的[x]%。雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將各自出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.資金用途：合伙項目資金僅用于本項目的建筑施工相關費用支出，包括但不限于購買建筑材料、支付人工費用、租賃施工設備、繳納稅費等，不得挪作他用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定的比例獲取合伙項目的利潤分配。對合伙項目的經營管理活動進行監督，提出意見和建議。有權查閱合伙項目的財務賬目及相關資料。2.義務：按照本協議約定按時足額出資。負責組織施工隊伍，確保施工人員具備相應資質和技能，并負責施工隊伍的日常管理和協調工作。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全問題導致的一切責任。負責與業主、監理單位、設計單位等相關方的溝通協調工作，及時了解項目進展情況和各方需求，按照要求完成各項工作任務。按照施工圖紙和規范要求組織施工，確保工程質量，承擔因工程質量問題導致的返工、整改等費用及責任。負責辦理施工過程中所需的各項手續，如施工許可證、質量監督手續、安全備案手續等，并承擔相應費用。定期向乙方匯報合伙項目的經營狀況、財務狀況及施工進度情況，接受乙方的監督和檢查。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定的比例獲取合伙項目的利潤分配。對合伙項目的經營管理活動進行監督，提出意見和建議。有權查閱合伙項目的財務賬目及相關資料。2.義務：按照本協議約定按時足額出資。協助甲方進行施工隊伍的組織和管理工作，提供必要的技術支持和指導。負責對合伙項目的財務進行管理，建立健全財務賬目，定期進行財務核算，編制財務報表，確保財務數據真實、準確、完整。負責審核施工過程中的各項費用支出，對不合理的費用支出有權提出異議并拒絕支付。參與合伙項目的重大決策，如施工方案的制定、工程變更、材料采購等，發表意見并行使表決權。協助甲方處理施工過程中出現的各種問題，如與周邊居民的協調、與相關部門的溝通等。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：合伙項目在扣除各項成本、費用及稅費后，如有盈利，按照以下方式進行利潤分配：首先按照出資比例分配初始投資回報，直至雙方收回各自初始投資成本。初始投資成本收回后，剩余利潤按照[x]%的比例分配給甲方，[x]%的比例分配給乙方。利潤分配時間為每年的[具體日期]，由乙方負責編制利潤分配方案，經雙方共同確認后進行分配。利潤分配以現金方式支付給雙方。2.虧損承擔：合伙項目在經營過程中如出現虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。如虧損導致合伙項目資金不足，雙方應按照本協議約定的出資比例及時補足資金，以確保項目的順利進行。五、工程質量與安全1.工程質量：雙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑施工質量驗收規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，對原材料、構配件、設備等進行嚴格檢驗和試驗，確保其質量符合要求。如因施工原因導致工程質量問題，乙方應負責及時返工整改，直至達到合格標準，并承擔相應的費用。如因返工整改給業主或第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。2.工程安全：雙方應高度重視工程安全管理工作，建立健全安全管理制度，制定安全操作規程，加強安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。施工現場應設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材，確保施工安全。如發生安全事故，雙方應立即采取有效措施進行救援和處理，并及時向相關部門報告。因安全事故導致的一切責任和損失，由責任方承擔。如雙方均有責任的，按照各自責任比例分擔。六、工程進度1.雙方應按照本協議約定的工期要求，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。2.甲方應制定詳細的施工進度計劃，并報乙方備案。在施工過程中，如因不可抗力或業主原因導致工程進度延誤的，雙方應及時協商解決，采取相應的措施調整施工進度計劃，盡量減少延誤對工期的影響。3.如因一方原因導致工程進度延誤，給對方造成損失的，延誤方應承擔賠償責任。延誤方應采取積極有效的措施加快工程進度，盡快消除延誤影響。七、物資采購與管理1.物資采購：施工所需的主要建筑材料、構配件、設備等物資由雙方共同協商確定采購渠道和供應商。物資采購應遵循質量可靠、價格合理、供應及時的原則，確保物資質量符合要求，并滿足施工進度需要。采購物資時，應簽訂書面采購合同，明確物資的規格、型號、數量、價格、交貨時間、交貨地點、質量標準、付款方式等條款，確保雙方權益得到保障。2.物資管理：建立物資管理制度，對采購的物資進行嚴格的驗收、保管和發放管理。物資驗收時，應按照合同約定的質量標準進行檢驗，如發現物資質量不符合要求，應及時與供應商協商解決。物資保管應分類存放，做好防潮、防雨、防火、防盜等措施，確保物資安全。物資發放應按照施工進度和實際需要進行，建立物資發放臺賬，記錄物資的領用情況。八、合同變更與解除1.合同變更：在合伙項目實施過程中，如因業主、設計單位、政策法規等原因需要對合同內容進行變更的，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更涉及到工程價款、工期、質量標準等重要條款的，應按照本協議約定的利潤分配和虧損承擔原則進行調整。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本協議。如因不可抗力或一方嚴重違約導致本協議無法繼續履行的，另一方有權解除本協議。合同解除后，雙方應按照法律規定和本協議約定進行清算，處理合伙項目的善后事宜。九、違約責任1.如一方未按照本協議約定按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方賠償因此給對方造成的損失。2.如一方違反本協議約定的義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如因一方原因導致工程質量問題、安全事故、工期延誤等，給業主或第三方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。如雙方均有責任的，按照各自責任比例分擔。4.如一方擅自挪用合伙項目資金，應按照挪用金額的[x]%向另一方支付違約金，并將挪用資金返還給合伙項目。挪用資金給合伙項目造成損失的，挪用方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。十、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙項目結束并完成清算