合租協(xié)議合同需要?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意就房屋合租事宜達(dá)成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房間布局為[詳細(xì)描述每個(gè)房間的位置及用途]。4.房屋設(shè)施設(shè)備：配備有[列舉主要家具家電，如冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、電視機(jī)等]。水、電、燃?xì)獗沓跏甲x數(shù)分別為：水[x]立方米、電[x]度、燃?xì)鈁x]立方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此租金為合租價(jià)格，包含[說(shuō)明租金包含的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，如不包含需明確列出不包含的費(fèi)用項(xiàng)目]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可以選擇以下支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬（甲方銀行賬號(hào)：[賬號(hào)信息]，開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]）、現(xiàn)金支付等，如選擇多種支付方式需分別說(shuō)明]。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用的支付。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回房屋的，有權(quán)提前通知乙方解除本協(xié)議，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)：應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方使用的，應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活和使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行維修等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如乙方因合理原因需要提前解除協(xié)議的，有權(quán)提前通知甲方，但應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造過(guò)程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常清潔衛(wèi)生工作，保持房屋整潔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方未按照約定交還房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行清理和修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得超負(fù)荷使用水電燃?xì)獾荣Y源。如因乙方不合理使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造或檢查等工作，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因維修等工作影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償或安排臨時(shí)居住場(chǎng)所。七、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：租賃期間，水費(fèi)由[具體承擔(dān)方，可按使用比例或協(xié)商確定]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照供水部門(mén)的規(guī)定按時(shí)繳納水費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致停水等后果的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.電費(fèi)：電費(fèi)由[具體承擔(dān)方，可按使用比例或協(xié)商確定]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照供電部門(mén)的規(guī)定按時(shí)繳納電費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致停電等后果的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)由[具體承擔(dān)方，可按使用比例或協(xié)商確定]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照燃?xì)夤?yīng)部門(mén)的規(guī)定按時(shí)繳納燃?xì)赓M(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致停氣等后果的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由[具體承擔(dān)方，可按使用比例或協(xié)商確定]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)受到影響的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.其他費(fèi)用：如房屋發(fā)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方，可按使用比例或協(xié)商確定]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致相關(guān)服務(wù)中斷的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用，如因轉(zhuǎn)借他人導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方的行為給房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋，如乙方逾期不搬離的，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等