建房全包工協議合同?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方建房工程全包工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建房地址]的建房工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模及內容：本工程為[層數]層[結構形式，如磚混結構]的住宅，建筑面積約為[x]平方米。具體尺寸及布局以甲方提供的設計圖紙為準。工程內容包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。（詳細列舉各項工程內容，確保無遺漏）4.工程承包方式：乙方以全包工的方式承包本工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、機械設備、周轉材料及輔助材料等，但不包括甲方自行采購的建筑主材（如水泥、鋼材、木材、門窗等，需明確列舉甲方供應的主材清單）。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好各項準備工作，確保按時開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。3.工期延誤：乙方應嚴格按照合同約定的工期組織施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金[x]元。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。三、工程質量及驗收標準1.工程質量標準：本工程質量應達到國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及操作規程進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]天內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現工程質量不符合合同約定或相關標準的，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準為止。由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。工程經甲方驗收合格后，雙方應簽訂工程竣工驗收報告。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的工期、質量標準完成工程施工。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務：負責提供施工場地及施工用水、用電接口，并承擔相應的費用。按照合同約定及時支付工程款。負責協調施工過程中與周邊鄰居及相關部門的關系，確保施工順利進行。按照合同約定向乙方提供施工所需的設計圖紙及相關技術資料。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的設計圖紙及相關技術資料。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行的，有權要求工期順延。2.義務：按照合同約定的工期、質量標準及施工規范進行施工，確保工程質量。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的全部損失。負責施工現場的環境保護工作，采取必要的環保措施，減少施工對周邊環境的影響。按照合同約定及時支付工人工資及相關費用，不得拖欠。如因乙方原因導致工人上訪或發生其他糾紛，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的全部損失。負責工程竣工驗收前的成品保護工作，如因乙方原因造成工程成品損壞的，乙方應負責修復或賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。五、工程款支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。內外墻裝飾工程完工并經驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完工并經驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款總額的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付期限：甲方應在上述各節點驗收合格后的[x]天內支付相應的工程款。如甲方未按照合同約定的期限支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。六、材料供應1.甲方供應材料：甲方負責供應本工程所需的建筑主材（如水泥、鋼材、木材、門窗等，需明確列舉甲方供應的主材清單），并按照乙方提供的材料計劃及時供應到施工現場。甲方供應的材料應符合國家現行標準及合同約定的質量要求，乙方應負責對甲方供應的材料進行驗收，如發現質量問題，應及時通知甲方更換。2.乙方供應材料：乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、機械設備、周轉材料及輔助材料等，但不包括甲方自行采購的建筑主材。乙方供應的材料應符合國家現行標準及合同約定的質量要求，并提供產品合格證明等相關資料。如因乙方供應的材料質量問題導致工程質量問題或工期延誤的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的全部損失。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工用水用電接口或相關技術資料等，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，同時甲方應賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設計圖紙或工程內容，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應承擔相應的費用及工期順延責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期、質量標準完成工程施工，每延誤一天，應向甲方支付違約金[x]元；如工程質量不符合合同約定或相關標準的，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準為止，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方未按照合同約定及時支付工人工資及相關費用，導致工人上訪或發生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的全部損失。如乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事故的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自轉包或分包本工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________