企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[企業(yè)地址]的企業(yè)進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就企業(yè)拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地及地上附著物1.乙方被拆遷的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號為[土地使用證編號]。2.地上附著物包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、存貨等。具體如下：建筑物：[建筑物名稱1]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/其他]，建成于[建成時間]。[建筑物名稱2]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/其他]，建成于[建成時間]。......構(gòu)筑物：[構(gòu)筑物名稱1]，類型為[具體類型，如煙囪、水塔等]，高度為[x]米，建成于[建成時間]。[構(gòu)筑物名稱2]，類型為[具體類型，如圍墻、大門等]，長度為[x]米，建成于[建成時間]。......附屬設(shè)施：水電設(shè)施：包括變壓器[規(guī)格及數(shù)量]、配電柜[規(guī)格及數(shù)量]、供水管道[管徑及長度]、排水管道[管徑及長度]等。通訊設(shè)施：包括固定電話線路[線路數(shù)量]、網(wǎng)絡(luò)線路[線路數(shù)量]等。消防設(shè)施：包括消防水池[容積]、消防泵[規(guī)格及數(shù)量]、滅火器[數(shù)量]等。......機(jī)器設(shè)備：[設(shè)備名稱1]，型號為[具體型號]，購置時間為[購置時間]，數(shù)量為[x]臺。[設(shè)備名稱2]，型號為[具體型號]，購置時間為[購置時間]，數(shù)量為[x]臺。......存貨：原材料：包括[原材料名稱1]，數(shù)量為[x]噸；[原材料名稱2]，數(shù)量為[x]噸等。產(chǎn)成品：包括[產(chǎn)成品名稱1]，數(shù)量為[x]件；[產(chǎn)成品名稱2]，數(shù)量為[x]件等。（二）企業(yè)經(jīng)營相關(guān)權(quán)益1.乙方企業(yè)擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)經(jīng)營證照，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。2.乙方企業(yè)擁有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，具體如下：商標(biāo)：商標(biāo)名稱為[商標(biāo)名稱]，商標(biāo)注冊號為[商標(biāo)注冊號]，注冊類別為[注冊類別]。專利：專利名稱為[專利名稱]，專利號為[專利號]，專利類型為[發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計]。著作權(quán)：作品名稱為[作品名稱]，登記號為[登記號]，作品類型為[文學(xué)作品/美術(shù)作品/軟件等]。3.乙方企業(yè)因經(jīng)營活動所形成的客戶資源、商業(yè)信譽(yù)等無形資產(chǎn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方的企業(yè)進(jìn)行拆遷。對乙方提供的拆遷標(biāo)的物及相關(guān)資料進(jìn)行核實和查驗。2.義務(wù)向乙方提供拆遷相關(guān)的文件和資料，告知乙方拆遷的相關(guān)政策和程序。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷過程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對乙方在拆遷過程中遇到的問題和困難，積極協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。要求甲方按照約定的時間和方式進(jìn)行拆遷，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。對甲方提供的拆遷補(bǔ)償方案提出異議，并進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的拆遷標(biāo)的物及相關(guān)資料，包括土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、存貨清單、經(jīng)營證照等。積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方的要求及時搬遷騰空房屋及場地，交付給甲方進(jìn)行拆除。在拆遷過程中，妥善保管好自己的財物，避免造成損失。按照本協(xié)議約定的用途使用拆遷補(bǔ)償款，不得挪作他用。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）各項補(bǔ)償款明細(xì)1.土地補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），計算依據(jù)為[土地評估價值及計算方式]。2.建筑物及構(gòu)筑物補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)[建筑物及構(gòu)筑物評估報告確定的價值]確定。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），按照[附屬設(shè)施評估價值及計算方式]計算。4.機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），依據(jù)[機(jī)器設(shè)備評估價值及計算方式]確定。5.存貨補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），以[存貨評估價值及計算方式]為準(zhǔn)。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)[停產(chǎn)停業(yè)損失評估報告及計算方式]計算，補(bǔ)償期限為自拆遷公告發(fā)布之日起至乙方完成搬遷并恢復(fù)正常經(jīng)營之日止。7.搬遷費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費用，包括設(shè)備拆卸、運輸、安裝調(diào)試等費用。8.臨時安置費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在乙方搬遷至臨時安置地點期間，甲方按照[臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)及計算方式]向乙方支付臨時安置費，臨時安置期限為[x]個月。9.其他補(bǔ)償：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），具體為[說明其他補(bǔ)償?shù)捻椖考耙罁?jù)]。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成搬遷騰空房屋及場地，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方將所有拆遷標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證書及資料交付給甲方，并辦理完相關(guān)注銷手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、拆遷期限及搬遷要求（一）拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[x]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）搬遷要求1.乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方的要求制定搬遷計劃，并組織實施搬遷。2.乙方應(yīng)在搬遷過程中確保自身及他人的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)在搬遷完畢后，將騰空的房屋及場地清理干凈，交付給甲方進(jìn)行拆除。交付時應(yīng)保持房屋及場地的結(jié)構(gòu)完整，不得擅自破壞或拆除建筑物及附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等額外損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在拆遷過程中因自身原因給乙方的財物造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的拆遷標(biāo)的物及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷騰空房屋及場地的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款及利息，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用拆遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方返還不當(dāng)使用的款項，并按照不當(dāng)使用金額的[x]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用和損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議雙方之間的任何通知、文件或資料應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括專人送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等。2.若以專人送達(dá)方式送達(dá)的，對方簽收之日視為送達(dá)之日；若以郵寄送達(dá)方式送達(dá)的，郵件寄出后[x]日視為送達(dá)之日；若以傳真送達(dá)方式送達(dá)的，傳真成功發(fā)送后[x]日視為送達(dá)之日。3.雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________一方送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因送達(dá)地址錯誤導(dǎo)致的通知無法送達(dá)或延誤送達(dá)的后果，由過錯方承擔(dān)。（四）協(xié)