內部拆除合同協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有內部拆除工程需要，乙方具備相應的拆除資質和能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行內部拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地點]的[建筑物名稱或區域]內的相關設施設備及建筑物結構部分，具體拆除范圍包括但不限于：建筑物內的隔斷墻、非承重墻體；室內的吊頂、地面裝飾層；各類管道（包括但不限于給排水管道、電氣管道、通風管道等）；廢棄的設備及附屬設施，如空調機組、配電柜、通風設備等；其他經雙方確認需要拆除的部分。2.拆除要求乙方應按照甲方要求及相關安全規范進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊建筑物、設施設備及人員造成損壞或安全隱患。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至甲方指定的地點進行妥善處理，保持拆除現場的整潔。對于拆除過程中發現的危險物品（如易燃易爆物品、有毒有害化學品等），乙方應立即停止作業，并按照相關規定進行妥善處理，處理費用由[責任方]承擔。乙方應盡量減少拆除過程中的揚塵、噪聲等污染，采取有效的降塵、降噪措施，符合環保要求。3.拆除后的場地清理拆除工作完成后，乙方負責將拆除現場清理干凈，達到甲方要求的場地平整、無雜物、無垃圾堆積的狀態。清理后的場地應具備安全通行條件，不得遺留任何可能影響后續施工或使用的障礙物。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范進行拆除作業。有權根據實際情況對拆除范圍、拆除要求等合同內容提出變更，但應提前通知乙方，并與乙方協商一致后簽訂書面補充協議。2.義務向乙方提供拆除范圍內的相關圖紙、資料等信息，協助乙方了解拆除現場的具體情況，確保乙方能夠準確進行拆除作業。按照合同約定向乙方支付拆除費用。協調相關部門及人員，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，如辦理相關施工許可證、提供臨時水電接入等。負責對拆除過程中涉及的公共區域及其他相關方的權益進行協調溝通，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和協助，確保拆除工作的順利開展。按照合同約定獲取拆除費用。2.義務乙方應具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求及安全規范組織施工，確保拆除工作的質量和安全。自行配備拆除所需的工具、設備、人員等，并承擔相應費用。在拆除過程中，乙方應確保工具、設備的正常使用，如因工具、設備問題導致的安全事故或損失，由乙方自行承擔責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，設置明顯的安全警示標志，確保施工人員的人身安全和財產安全。在拆除作業過程中發生的任何安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。對拆除過程中產生的建筑垃圾進行分類收集、存放和運輸，按照環保要求妥善處理，不得隨意丟棄或傾倒。運輸過程中應采取有效的防塵、防漏措施，避免對環境造成污染。遵守國家有關法律法規及施工現場的各項規章制度，文明施工，不得擾民。如因乙方原因導致周邊居民或相關單位投訴，乙方應負責妥善處理，并承擔由此產生的一切費用和責任。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監督檢查。在拆除工作完成后，及時向甲方提交拆除工作的總結報告及相關資料。乙方在拆除過程中發現與合同約定不符或存在其他問題時，應及時通知甲方，并與甲方協商解決方案。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更改拆除范圍或降低拆除標準。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商確定，本合同拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方變更拆除范圍或要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成且場地清理完畢，經甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或協助，導致乙方無法正常進行拆除工作，甲方應承擔乙方因此增加的費用及延誤的工期損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的拆除范圍、拆除要求進行拆除作業，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應在甲方規定的期限內完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權自行委托第三方進行整改，由此產生的費用由乙方承擔，甲方還可從應支付給乙方的拆除費用中扣除相應金額。若乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中發生安全事故或因乙方原因導致環境污染等問題，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權解除合同，乙方應返還已支付的預付款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定對建筑垃圾進行妥善處理，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應在甲方規定的期限內完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權自行委托第三方進行處理，由此產生的費用由乙方承擔，甲方還可從應支付給乙方的拆除費用中扣除相應金額。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。4.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決方案，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。5.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知應按照以下聯系方式進行送達：甲方：收件人：____________________地址：____________________聯系電話：________________電子郵箱：________________乙方：收件人：____________________地址：____________________聯系電話：________________電子郵箱：________________一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方，否則視為未變更。以書面形式發出的通知，自送達對方時生效；以電子郵件形式發出的通知，自郵件到達對方指定郵箱時生效；以電話形式通知的，應留存通話記錄。甲方（蓋章）：_______