內(nèi)部拆除合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有內(nèi)部拆除工程需要，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行內(nèi)部拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地點(diǎn)]的[建筑物名稱或區(qū)域]內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備及建筑物結(jié)構(gòu)部分，具體拆除范圍包括但不限于：建筑物內(nèi)的隔斷墻、非承重墻體；室內(nèi)的吊頂、地面裝飾層；各類管道（包括但不限于給排水管道、電氣管道、通風(fēng)管道等）；廢棄的設(shè)備及附屬設(shè)施，如空調(diào)機(jī)組、配電柜、通風(fēng)設(shè)備等；其他經(jīng)雙方確認(rèn)需要拆除的部分。2.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方要求及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊建筑物、設(shè)施設(shè)備及人員造成損壞或安全隱患。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理，保持拆除現(xiàn)場(chǎng)的整潔。對(duì)于拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)物品（如易燃易爆物品、有毒有害化學(xué)品等），乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，處理費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。乙方應(yīng)盡量減少拆除過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染，采取有效的降塵、降噪措施，符合環(huán)保要求。3.拆除后的場(chǎng)地清理拆除工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地平整、無(wú)雜物、無(wú)垃圾堆積的狀態(tài)。清理后的場(chǎng)地應(yīng)具備安全通行條件，不得遺留任何可能影響后續(xù)施工或使用的障礙物。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除范圍、拆除要求等合同內(nèi)容提出變更，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)圖紙、資料等信息，協(xié)助乙方了解拆除現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，確保乙方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行拆除作業(yè)。按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)及人員，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，如辦理相關(guān)施工許可證、提供臨時(shí)水電接入等。負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程中涉及的公共區(qū)域及其他相關(guān)方的權(quán)益進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保拆除工作的順利開(kāi)展。按照合同約定獲取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求及安全規(guī)范組織施工，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。自行配備拆除所需的工具、設(shè)備、人員等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工具、設(shè)備的正常使用，如因工具、設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故或損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。在拆除作業(yè)過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，按照環(huán)保要求妥善處理，不得隨意丟棄或傾倒。運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)采取有效的防塵、防漏措施，避免對(duì)環(huán)境造成污染。遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，不得擾民。如因乙方原因?qū)е轮苓吘用窕蛳嚓P(guān)單位投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆除工作完成后，及時(shí)向甲方提交拆除工作的總結(jié)報(bào)告及相關(guān)資料。乙方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或存在其他問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更改拆除范圍或降低拆除標(biāo)準(zhǔn)。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合同拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方變更拆除范圍或要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作完成[x]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作全部完成且場(chǎng)地清理完畢，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的拆除范圍、拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從應(yīng)支付給乙方的拆除費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故或因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的預(yù)付款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定對(duì)建筑垃圾進(jìn)行妥善處理，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從應(yīng)支付給乙方的拆除費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。4.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。5.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)按照以下聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)：甲方：收件人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方：收件人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。以書(shū)面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效；以電子郵件形式發(fā)出的通知，自郵件到達(dá)對(duì)方指定郵箱時(shí)生效；以電話形式通知的，應(yīng)留存通話記錄。甲方（蓋章）：_______