土地入股協(xié)議合同?甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（接受土地入股方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的土地使用權(quán)，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力及資金實力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、入股土地的基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或相關(guān)部門認定，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營等]。4.土地權(quán)屬狀況：甲方保證對該土地擁有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。土地相關(guān)的權(quán)屬證書編號為[具體證書編號]。二、入股方式及股權(quán)比例1.甲方以其擁有的上述土地使用權(quán)作價入股乙方，乙方同意接受甲方的土地入股。2.經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在乙方公司中所占的股權(quán)比例為[x]%。該股權(quán)比例將根據(jù)本協(xié)議的履行情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有乙方公司[x]%的股權(quán)，有權(quán)按照公司法及乙方公司章程的規(guī)定行使股東權(quán)利，參與公司的經(jīng)營決策、利潤分配等。有權(quán)監(jiān)督乙方對入股土地的使用、經(jīng)營情況，提出合理的建議和意見。在符合法律法規(guī)及乙方公司章程規(guī)定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的乙方公司股權(quán)。2.義務(wù)保證入股土地的合法性、完整性及無權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地入股相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等，所需費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定及乙方要求，將入股土地交付乙方使用，并確保土地交付時的狀態(tài)符合乙方經(jīng)營需要。在土地入股期間，不得擅自改變土地用途或干涉乙方對土地的正常使用、經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對入股土地享有獨立的經(jīng)營使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營計劃對土地進行開發(fā)、利用和經(jīng)營管理。按照本協(xié)議約定及公司法規(guī)定，對公司進行經(jīng)營管理，制定經(jīng)營策略，決定公司的重大事項。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地入股相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方分配公司利潤，保障甲方作為股東的合法權(quán)益。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式和用途使用入股土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責(zé)對入股土地進行合理的開發(fā)、利用和保護，不得損害土地的質(zhì)量和價值。定期向甲方披露公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，保障甲方的知情權(quán)。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后[x]個月內(nèi)，按照公司法及乙方公司章程的規(guī)定進行利潤核算，并制定利潤分配方案。乙方應(yīng)按照甲方所持股權(quán)比例，將公司可分配利潤的[x]%分配給甲方。利潤分配方式為[現(xiàn)金分配或其他分配方式]。2.虧損承擔(dān)如乙方公司在經(jīng)營過程中發(fā)生虧損，雙方按照所持股權(quán)比例分擔(dān)虧損。因甲方原因?qū)е乱曳焦井a(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、股權(quán)變更與退出機制1.股權(quán)變更在本協(xié)議履行期間，如甲方欲轉(zhuǎn)讓其持有的乙方公司股權(quán)，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。經(jīng)乙方同意，甲方可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但受讓方應(yīng)繼承本協(xié)議中甲方的權(quán)利和義務(wù)。2.退出機制在符合以下情形之一時，甲方有權(quán)要求退出乙方公司并收回入股土地：乙方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；乙方公司連續(xù)[x]年虧損且無改善跡象，嚴重損害甲方股東權(quán)益的；因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的。甲方要求退出時，乙方應(yīng)按照當時土地的市場價值回購甲方持有的股權(quán)，并在甲方提出退出要求后的[x]個月內(nèi)完成股權(quán)回購及土地返還手續(xù)。股權(quán)回購價格為甲方入股時土地作價加上按照同期銀行貸款利率計算的資金利息。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，如未保證土地權(quán)屬無瑕疵、未協(xié)助辦理手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，如未按約定分配利潤、擅自改變土地用途等，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_