合同租期順延協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[原租賃合同名稱]（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方[租賃標的物具體名稱或服務內容詳細描述]事宜達成一致。現因[說明租期順延的原因]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就原合同租期順延事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物：甲方將位于[標的物詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋、商鋪、寫字樓等具體類型]出租給乙方使用。該租賃標的物包括但不限于房屋主體結構、附屬設施設備等，附屬設施設備具體如下：水電設施：具備獨立的水電計量表，供電容量為[x]千瓦，供水管道暢通，水壓正常。消防設施：配備有符合國家標準的火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、滅火器等消防器材，且消防設施設備均通過相關部門驗收合格，并處于有效使用期內。通訊設施：提供完善的通訊線路接入條件，可滿足乙方安裝固定電話、寬帶網絡等通訊設備的需求。電梯設施（如有）：[電梯品牌及型號]電梯[x]部，運行狀況良好，定期進行維護保養，并具備有效的檢驗合格證書。其他設施：[詳細列舉其他附屬設施，如空調系統、通風系統、照明系統等，并說明其運行狀態和相關參數]2.服務內容（若為服務租賃）：甲方為乙方提供[服務詳細內容描述]服務，具體包括但不限于[列舉服務的具體項目和標準，如保潔服務，每天對租賃區域進行清掃，保持環境整潔；安保服務，配備[x]名安保人員，實行[x]小時值班制度，負責租賃區域的安全保衛工作等]。服務應達到行業通常標準和乙方合理要求，且甲方應按照國家相關法律法規及行業規范提供服務。二、租期順延期限原合同租期自____年__月__日起至____年__月__日止，現雙方同意將租期順延[順延期限具體時長]，即順延至____年__月__日。三、租金及支付方式1.租金標準：順延期間的租金標準按照原合同約定執行，即每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金標準不因租期順延而調整，但如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化，導致租金標準確需調整的，雙方可另行協商確定。2.支付方式：乙方應按照原合同約定的支付方式和時間支付租金。即乙方應在每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現金支付/銀行轉賬/支票支付等具體方式]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的租金發票。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。甲方應確保租賃標的物符合國家法律法規及相關行業標準，具備正常使用功能，并在租期順延期間保持租賃標的物的正常使用狀態。甲方應按照原合同約定對租賃標的物及附屬設施設備進行定期檢查、維護和保養，及時消除安全隱患，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致租賃標的物出現質量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照原合同約定為乙方提供相關服務（如有），并不斷提高服務質量。如因甲方服務質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應保證租賃標的物不存在任何權利瑕疵，不會因第三人主張權利而影響乙方的正常使用。如因甲方原因導致乙方遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在租期順延期間，甲方如需對租賃標的物進行維修、改造或其他影響乙方正常使用的行為，應提前[x]日書面通知乙方，并在不影響乙方正常經營的前提下進行。由此給乙方造成損失的，甲方應給予相應補償。甲方應遵守國家法律法規及本協議約定，不得干擾乙方的正常經營活動。2.乙方權利義務：乙方有權在租期順延期間按照本協議約定使用租賃標的物及相關服務（如有）。乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應合理使用租賃標的物及附屬設施設備，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行其他損害租賃標的物的行為。如因乙方原因導致租賃標的物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得利用租賃標的物從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租期順延期間，乙方如需對租賃標的物進行裝修、改造或增設他物，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設他物的費用由乙方自行承擔，且乙方應在租期屆滿或本協議解除后，按照甲方要求恢復租賃標的物原狀或向甲方支付恢復原狀所需費用。乙方應配合甲方對租賃標的物及附屬設施設備進行檢查、維護和保養工作。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失以及因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、租金損失以及因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或其他敏感信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或對本協議進行變更。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于原合同、租賃標的物清單、附屬設施設備清單、服務內容清單等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日