安置現房協議合同?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方作為[安置項目名稱]的安置方，負責對乙方進行安置；乙方作為被安置對象，有權獲得相應的安置房屋。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方的安置現房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.安置現房位置甲方提供給乙方的安置現房位于[具體小區名稱][具體樓棟號][具體單元號][具體房號]。該房屋所在建筑結構為[建筑結構類型]，建筑層數為[總層數]層，乙方所安置房屋位于第[所在層數]層。2.房屋建筑面積經房產測繪機構測定，該安置現房的建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以最終產權登記面積為準，若產權登記面積與本協議約定面積有差異，按照本協議相關條款執行。3.房屋戶型及格局安置現房為[幾室幾廳幾廚幾衛]戶型，格局為[詳細描述房屋內部格局，如客廳與餐廳相連，臥室分布等]。房屋采光良好，通風順暢，各房間尺寸合理，能滿足乙方正常居住生活需求。4.房屋裝修情況該安置現房為[毛坯房/簡裝修房/精裝修房]，具體裝修標準如下：墻面：[墻面裝修材料及工藝說明，如乳膠漆墻面，色澤均勻，無裂縫、起皮等現象]。地面：[地面裝修材料及工藝說明，如地磚鋪設，平整度誤差不超過[x]毫米，無空鼓、破損]。門窗：[門窗材質及規格說明，如入戶門為[品牌及材質]防盜門，窗戶為[斷橋鋁/塑鋼等]材質，玻璃為[雙層中空/三層中空等]玻璃]。廚房：配備[櫥柜品牌及規格，如整體櫥柜，包含爐灶、水槽等]，墻面和地面鋪設[廚房專用瓷磚品牌及規格]。衛生間：安裝[潔具品牌及規格，如馬桶、洗手盆、淋浴設施等]，墻面和地面鋪設[衛生間專用瓷磚品牌及規格]，做[防水處理說明，如地面及墻面防水高度達到[x]厘米，經閉水試驗無滲漏]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取相關費用（如有）。對乙方使用安置現房的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋及相關設施設備的行為，有權要求乙方改正或承擔相應賠償責任。2.義務保證安置現房符合國家及地方相關質量標準和交付條件，具備合法的產權手續，能夠順利辦理房屋產權登記至乙方名下。在本協議約定的交付期限內，將安置現房交付給乙方，并提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。負責協調相關部門，按照規定為乙方辦理安置現房的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用，按照法律法規及政策規定各自承擔。對安置現房及其附屬設施設備在交付前承擔維修、保養責任，確保交付時房屋及設施設備完好正常運行。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，按時接收安置現房，并對房屋質量、裝修等情況進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時整改。按照本協議約定使用安置現房，享有房屋的占有、使用、收益等權利（除法律法規另有規定或本協議另有約定外）。要求甲方協助辦理安置現房的產權登記手續，按照規定承擔自身應繳納的費用。2.義務按照本協議約定的時間、方式及金額向甲方支付相關費用（如有）。在接收安置現房時，按照規定程序對房屋進行驗收，如無異議，簽署房屋交接單。合理使用安置現房，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規改造，不得損害房屋及相關設施設備。因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，由乙方承擔維修或賠償責任。在辦理房屋產權登記過程中，積極配合甲方提供相關資料，按照要求履行各項手續。三、房屋交付1.交付時間甲方應于[具體交付日期]前將安置現房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.交付程序在交付日期前，甲方應書面通知乙方辦理交付手續的時間、地點及所需資料。乙方應在接到通知后，按照約定時間攜帶有效身份證件等資料前往指定地點辦理交付手續。甲乙雙方共同對安置現房的質量、裝修、設備設施等情況進行查驗。乙方如發現問題，應在房屋交接單中注明，甲方應根據問題情況及時安排整改，整改完成后再次組織交付查驗，直至符合交付標準。經查驗無異議后，雙方簽署房屋交接單，確認房屋交付完成。房屋交接單應包括房屋基本信息、交付時間、雙方簽字等內容。四、費用及支付方式1.相關費用說明乙方應按照本協議約定向甲方支付[具體費用名稱及金額]，該費用包含但不限于[詳細說明費用所涵蓋的項目]。辦理安置現房產權登記手續所需的契稅、維修基金等費用，按照法律法規及當地政策規定，由甲乙雙方各自承擔。具體承擔方式為：[詳細說明雙方各自承擔的稅費項目及金額計算方式]。2.支付方式乙方應在[具體支付時間節點]前，將相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具合法有效的收款憑證。支付方式可選擇以下[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]：銀行轉賬：乙方應將款項轉至甲方以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方應在[現金支付地點]，將現金支付給甲方指定的收款人，并由收款人出具收款收條。五、產權登記1.辦理時間甲方應在房屋交付后的[具體辦理期限]內，協助乙方辦理安置現房的產權登記手續。如因乙方原因導致未能在規定時間內提供齊全所需資料或未履行相關義務，辦理期限相應順延。2.辦理流程乙方應按照甲方要求，在規定時間內提供辦理產權登記所需的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證（如有）、購房協議、房屋交接單等。甲方負責收集乙方提供的資料，并整理后報送至當地房地產產權登記管理部門。在辦理產權登記過程中，如遇房地產產權登記管理部門要求補充資料或辦理其他手續，甲方應及時通知乙方，乙方應積極配合辦理。產權登記部門頒發房屋產權證書后，甲方應及時通知乙方領取。乙方應在接到通知后的[具體領取期限]內，前往指定地點領取房屋產權證書。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間將安置現房交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行協議的，甲方應繼續履行，并承擔因逾期交付給乙方造成的損失。若甲方提供的安置現房不符合本協議約定的質量標準、裝修標準或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常使用或辦理產權登記手續，甲方應負責整改或解決相關問題，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行協議的，甲方應繼續履行，并承擔因逾期辦理給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式及金額向甲方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項（如有）。若乙方擅自改變安置現房的結構、用途或進行違法違規改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方及其他相關方造成的損失。如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方已支付的款項不予退還。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理產權登記手續，導致辦理期限延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，