地皮合同協(xié)議模版?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮具體位置]的地皮（以下簡稱"該地皮"），乙方有意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、地皮基本情況1.位置：該地皮位于[詳細地址]，四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.面積：經(jīng)雙方確認，該地皮面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該地皮的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取地皮轉讓款。對該地皮享有合法處分權，保證該地皮不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。2.義務：保證向乙方提供的有關該地皮的所有資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理該地皮的相關過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助辦理土地登記等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。在乙方支付全部轉讓款后，按照本協(xié)議約定將該地皮交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定取得該地皮的使用權。在支付全部轉讓款后，有權要求甲方交付該地皮，并辦理相關過戶手續(xù)。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付地皮轉讓款。按照該地皮的規(guī)劃用途合理使用地皮，不得擅自改變用途。承擔辦理地皮過戶手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用。四、交付及過戶1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]日內(nèi)，將該地皮交付給乙方。交付時，雙方應共同對該地皮的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.過戶手續(xù)：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理該地皮的過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該地皮，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若該地皮存在權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該地皮的使用權，甲方應負責解決相關問題，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該地皮的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月