大連商鋪合同轉讓協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于大連市[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現甲方有意將該商鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪轉讓事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉讓內容1.商鋪位置：該商鋪位于大連市[具體街道名稱][具體門牌號]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方確認已知悉該商鋪的用途，并愿意按照現狀受讓該商鋪繼續用于經營[可選擇與原經營范圍一致或填寫其他合法經營范圍]。3.商鋪設施設備：甲方轉讓給乙方的商鋪包括但不限于現有裝修、附屬設施、設備（具體設施設備清單見附件一）。乙方應在接收商鋪時對設施設備的完好性進行查驗，如發現有損壞或缺失的，應及時與甲方協商處理。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該商鋪的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉讓價格為固定價格，包含甲方轉讓該商鋪的全部費用，除本協議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照本協議約定履行付款義務或受讓該商鋪，定金不予退還；如甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到首付款后向乙方提供收款憑證，并協助乙方辦理與該商鋪相關的交接手續。尾款：乙方應在辦理完該商鋪的過戶手續（包括但不限于房屋產權過戶、營業執照變更等）后的[x]個工作日內，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對該商鋪擁有合法的處分權，保證該商鋪不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未被列入拆遷范圍。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或使用該商鋪，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經營狀況、裝修情況、設施設備情況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理該商鋪的相關手續，包括但不限于房屋產權過戶手續、營業執照變更手續、消防驗收手續等。辦理手續所需的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔，但因甲方原因導致手續辦理延遲或無法辦理的，由甲方承擔相應責任。在本協議簽訂后至商鋪交接完成前，負責繼續經營該商鋪，并承擔經營過程中產生的一切費用和責任，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。同時，甲方應保持商鋪的正常經營狀態，不得故意損害商鋪的經營價值。在商鋪交接時，將該商鋪及其附屬設施設備、相關證照、資料等完整地交付給乙方，并確保交付的物品和資料真實、有效。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在支付全部轉讓款并完成商鋪交接后，有權合法占有、使用和經營該商鋪。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。按照本協議約定的用途合法使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規的規定辦理相關手續。裝修或改造過程中應注意安全，不得損害商鋪的主體結構和其他業主的利益。如因乙方原因導致商鋪損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在商鋪交接完成后，承擔經營過程中產生的一切費用和責任，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。配合甲方辦理該商鋪的相關手續，提供辦理手續所需的資料，并按照要求支付相關費用。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付完首付款后的[x]個工作日內進行商鋪交接。如因甲方原因導致交接延遲的，每延遲一日，甲方應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接延遲的，每延遲一日，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.交接程序：雙方共同對商鋪的現狀進行查驗，包括但不限于裝修、設施設備、證照資料等，并填寫《商鋪交接清單》（見附件二）。《商鋪交接清單》經雙方簽字確認后，作為商鋪交接完成的依據。甲方應將該商鋪的鑰匙、相關證照、資料等交付給乙方，并確保交付的物品和資料真實、有效。乙方應在接收商鋪后對商鋪進行全面檢查，如發現有問題或與交接清單不符的情況，應及時向甲方提出，甲方應負責在[x]個工作日內進行處理或解決。如因甲方未及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法受讓或使用該商鋪，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。如因不可抗力導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：商鋪設施設備清單；附件二：商鋪交接清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方