商鋪合同提前終止協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于__________________的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現因____________________原因，雙方經友好協商，一致同意提前終止原合同，并達成如下協議：一、協議簽訂背景及目的雙方經友好協商，鑒于[具體原因]，決定提前終止原合同，以明確雙方權利義務，妥善解決相關事宜，避免爭議和糾紛。二、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于__________________，建筑面積為____平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經營__________________。3.商鋪配套設施：該商鋪交付時包含以下配套設施：[詳細列舉配套設施清單，如水電設施、消防設備、空調系統等]。三、提前終止時間原合同提前終止日期為____年__月__日。自該日起，雙方之間基于原合同的權利義務關系即行終止。四、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定按時騰退該商鋪。有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。義務應于本協議簽訂后____日內，向乙方退還已收取的未到期租金及押金（如有）。具體金額為：租金____元，押金____元。協助乙方辦理與該商鋪經營相關的證照注銷或變更手續，因辦理上述手續產生的費用由[明確承擔方]承擔。自本協議簽訂之日起，負責處理與該商鋪有關的未了結的物業管理、水電費、物業費等各項費用及糾紛，確保乙方不再承擔相關責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的未到期租金及押金（如有）。有權要求甲方協助辦理與該商鋪經營相關的證照注銷或變更手續。義務應于____年__月__日前將該商鋪騰空并交還給甲方，同時保證商鋪及其附屬設施、設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方對商鋪進行了裝修、改造，應按照甲方要求恢復原狀或協商補償事宜。自本協議簽訂之日起，停止使用該商鋪，并妥善處理與商鋪經營有關的一切事務，包括但不限于客戶通知、員工安置、商品清倉等，不得再以甲方名義從事任何經營活動。按照本協議約定向甲方支付因提前終止合同而產生的各項費用，包括但不限于違約金（如有）、賠償金等。五、費用結算1.租金及押金結算甲方應于本協議簽訂后____日內，向乙方退還已收取的未到期租金及押金（如有）。具體金額為：租金____元，押金____元。乙方應在收到甲方退還的租金及押金后____日內向甲方出具收款憑證。2.其他費用結算乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用，應在本協議簽訂前結清。經雙方核對確認后，乙方應將相關費用支付給甲方或相關收費單位。因乙方提前終止合同給甲方造成損失的，乙方應按照本協議約定向甲方支付賠償金。賠償金的具體金額為____元，應于本協議簽訂后____日內支付給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方租金及押金（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時騰退該商鋪或未恢復商鋪原狀，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回該商鋪，乙方應按照原合同租金標準的____%向甲方支付自逾期之日起至實際騰退之日止的占有使用費，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定支付賠償金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權通過法律途徑追討欠款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________