廠房合租合同解除協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房合租合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述原合同約定甲方將位于[廠房具體地址]，面積為[x]平方米的廠房出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。廠房內配備有[列舉廠房內配備的設施設備，如照明設備、通風設備、水電設施等]等設施設備，乙方可用于[說明乙方使用廠房的用途，如生產加工、倉儲等]。二、合同解除原因雙方經協商一致，同意于本協議簽訂之日起解除原合同，解除原因為[詳細說明解除合同的原因，如雙方協商一致終止合作、不可抗力因素導致合同無法繼續履行等]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付相關費用。有權在乙方違反本協議約定時，采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務自本協議生效之日起，甲方應停止向乙方收取租金及其他費用。甲方應確保廠房內的設施設備在合同解除時處于正常使用狀態，如有損壞，應按照本協議約定承擔維修或賠償責任。甲方應協助乙方辦理與廠房使用相關的交接手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方搬離廠房等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。有權在合同解除后，按照本協議約定的方式處理廠房內的物品及設備。2.義務自本協議生效之日起，乙方應停止使用廠房，并按照甲方要求的時間和方式搬離廠房及附屬設施設備。乙方應在搬離廠房前，結清因使用廠房所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。乙方應確保在搬離過程中，廠房及附屬設施設備的完好無損，如有損壞，應按照本協議約定承擔維修或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及本協議約定，不得在廠房內從事違法違規活動。四、費用結算1.租金結算：乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方應按照本協議約定退還乙方剩余租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在本協議生效后[x]個工作日內，將上述款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.水電費結算：乙方應在搬離廠房前，自行與相關水電供應部門結算水電費，并向甲方提供結算憑證。如乙方未能及時結清水電費，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.其他費用結算：對于乙方在使用廠房過程中產生的其他費用，如物業費、垃圾處理費等，乙方應按照實際發生金額向相關部門或甲方支付。五、廠房及附屬設施設備交接1.乙方應在本協議生效后[x]個工作日內，將廠房及附屬設施設備騰空并清理干凈，交還甲方。在交接過程中，雙方應共同對廠房及附屬設施設備的現狀進行檢查，并制作交接清單。交接清單應詳細記錄廠房及附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、使用狀況等信息，雙方應在交接清單上簽字確認。2.如發現廠房及附屬設施設備存在損壞或缺失的情況，乙方應按照本協議約定承擔維修或賠償責任。維修或賠償費用應在交接時一并結算清楚。3.甲方應在收到乙方交還的廠房及附屬設施設備后，對其進行驗收。如驗收合格，甲方應向乙方出具驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行相關義務，如未按時搬離廠房、未結清費用、損壞廠房及附屬設施設備等，乙方應按照原合同約定的租金標準的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________