夜市攤位出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將夜市攤位出租給乙方事宜達成如下協議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方出租給乙方的夜市攤位位于[夜市具體名稱及詳細地址]，攤位編號為[具體編號]。2.攤位面積：該攤位面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.經營范圍：乙方在該攤位的經營范圍為[明確具體經營范圍，如小吃類：烤串、涼皮等；商品類：飾品、玩具等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[x]%的幅度遞增（或遞減，如有此約定）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、衛生費等各項費用，甲方應在乙方交還攤位后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應負責補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違反法律法規、夜市管理規定或本合同約定的行為，有權要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除合同。有權根據夜市整體規劃和管理需要，對攤位進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務應保證攤位符合安全使用標準，具備正常經營條件，如因攤位本身質量問題給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。負責協調夜市管理方，為乙方提供必要的經營便利，如水電供應、環境衛生維護等。按照合同約定的時間和方式交付攤位給乙方使用。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的范圍內自主經營，享有攤位的使用權。在租賃期限內，如遇不可抗力或夜市管理方原因導致攤位無法正常使用的，乙方有權要求減免相應期間的租金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應遵守國家法律法規、夜市管理規定及本合同約定，合法經營，不得從事違法違規或損害甲方及其他經營者利益的活動。負責攤位內的衛生清潔和經營秩序維護，保持攤位整潔、衛生，遵守夜市的營業時間和經營規范。不得擅自將攤位轉租、轉讓或轉借他人使用，如需與他人合作經營，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。如需對攤位進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并按照甲方要求和夜市管理規定進行，不得破壞攤位主體結構和整體外觀。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除裝修和改造部分，恢復攤位原狀，如乙方不拆除或拆除不徹底的，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。應按時繳納攤位經營過程中產生的水電費、衛生費、管理費等各項費用。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付攤位或擅自提高租金標準的，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回攤位，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更經營范圍、轉租攤位、轉讓攤位或轉借他人使用的，甲方有權解除合同，收回攤位，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定的時間和要求交還攤位的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理攤位內的物品，由此造成的損失由乙方承擔。5.若一方違反本合同約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或攤位無法正常使用的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若乙方存在違約行為，甲方有權單方解除合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。4.若甲方存在違約行為，乙方有權單方解除合同，并按照本合同約定追究甲方的違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同