辦公租房合同終止協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《辦公租房租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務描述1.租賃房屋乙方租賃甲方位于[房屋地址]的辦公用房，建筑面積為[x]平方米。該房屋用途為辦公，房屋內部裝修及設施設備狀況以原租賃合同簽訂時的現狀為準（詳見原租賃合同附件《房屋交接清單》）。2.配套服務甲方為乙方提供的配套服務包括但不限于水、電、暖供應，電梯使用，物業服務等，具體服務內容及標準按照原租賃合同及相關協議執行。二、合同終止原因雙方一致確認，由于[具體原因]，經友好協商，決定提前終止原租賃合同。三、權利義務1.乙方權利義務租金及費用支付乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，按照原租賃合同約定的租金支付標準及方式，向甲方支付截至合同終止日的租金及相關費用。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[x]元，其他費用（如有）共計人民幣[x]元，乙方應一次性支付給甲方。房屋交還乙方應在合同終止日后[x]日內，將租賃房屋騰空并恢復至原交付時的狀態（自然損耗除外）。乙方負責自行拆除在租賃期間所安裝的所有裝修、設備及設施，并清理租賃房屋內的所有物品。如乙方未按時交還房屋或未清理物品，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。設施設備檢查乙方在交還房屋前，應自行檢查并確保租賃房屋內的水、電、暖等設施設備能夠正常使用。如因乙方原因導致設施設備損壞或無法正常使用，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。資料交接乙方應在合同終止日后[x]日內，向甲方交還與租賃房屋相關的所有文件、資料及鑰匙等物品。2.甲方權利義務費用結算甲方應在收到乙方支付的全部租金及相關費用后，向乙方出具收款憑證，并與乙方辦理費用結算手續。房屋驗收甲方應在乙方交還房屋后[x]日內，對租賃房屋進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認；如發現問題，甲方有權要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改費用由乙方承擔。押金退還在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，甲方應在[x]日內將乙方支付的租賃押金人民幣[x]元無息退還給乙方。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金及相關費用，同時乙方應按照原租賃合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時交還房屋或未清理物品，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方租賃押金，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_