冷庫修建合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方修建冷庫事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.冷庫修建地點：位于[具體地址]。2.冷庫規格及要求冷庫總建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米。冷庫內部溫度要求保持在[具體溫度范圍]，溫度波動范圍不超過±[x]℃。冷庫墻體采用[墻體材料及厚度]，具備良好的保溫性能；地面采用[地面材料]，確保平整、防滑且耐低溫；庫門采用[庫門材質及規格]，具備良好的密封性和保溫性。冷庫制冷系統采用[制冷設備品牌及型號]，配備[制冷機組數量]臺制冷機組，確保制冷效果穩定可靠。冷庫照明系統采用節能燈具，保證庫內光照均勻，亮度滿足操作要求。冷庫應設置合理的通風系統，保證庫內空氣流通，排除異味和濕氣。3.修建內容負責冷庫的基礎建設，包括場地平整、基礎澆筑等，確保基礎堅實牢固，能夠承受冷庫的重量及使用荷載。按照設計要求進行冷庫主體結構的搭建，保證結構安全可靠，符合建筑工程質量標準。安裝制冷系統、電氣系統、通風系統、照明系統等相關設備，并確保各系統之間協調運行，達到規定的性能指標。對冷庫內外進行防水、防潮、防火處理，保證冷庫的密封性和耐久性。冷庫修建完成后，進行內部裝修，包括墻面、地面的裝飾，庫內貨架、貨位的設置等，滿足甲方使用需求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成冷庫修建工作。在乙方施工過程中，如發現乙方存在質量問題或違反合同約定的行為，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供冷庫修建所需的場地及相關資料，確保場地具備施工條件，并協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。在冷庫修建完成后，按照合同約定及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工延誤或增加工程量，有權要求甲方給予相應的補償。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照合同約定的規格、要求和時間完成冷庫修建工作，確保工程質量符合國家及行業相關標準。施工過程中遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中所需的材料、設備的采購及運輸，并保證材料、設備的質量符合合同要求。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在冷庫修建完成后，負責對冷庫進行調試運行，確保各系統正常運行，并向甲方提供相關技術資料和售后服務承諾。三、工程款支付1.工程款總額：本合同冷庫修建工程款總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間合同簽訂后：甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完成并經甲方驗收合格后：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完成并經甲方驗收合格后：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。制冷系統、電氣系統等設備安裝調試完畢，冷庫整體試運行正常后：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。冷庫全部工程經甲方驗收合格，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料后：雙方進行結算，結算完成后，甲方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[x]%作為質量保證金：在冷庫驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本合同冷庫修建工程計劃于[預計開工日期]開工。2.竣工日期：本合同冷庫修建工程預計于[預計竣工日期]竣工。3.工期總日歷天數：[工期天數]天。4.如遇下列情況，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致無法正常施工的。甲方提出變更設計或增加工程量，導致施工難度增加、工期延長的。因甲方原因造成的施工場地不具備施工條件或施工手續不全等，影響乙方正常施工的。經甲方書面確認的其他合理原因導致工期延誤的。乙方應在上述情況發生后[x]天內，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因及預計延誤天數，經甲方核實確認后，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準：本冷庫修建工程質量應符合國家及行業現行的建筑工程施工質量驗收規范、冷庫設計規范及相關標準的要求，確保冷庫的保溫性能、制冷效果、結構安全等各項指標達到合同約定。2.驗收程序乙方自檢：冷庫修建完成后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方初驗：甲方在收到乙方提交的竣工報告及相關資料后，組織相關人員對冷庫進行初步驗收。如發現問題，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方整改完成后重新提交驗收申請。竣工驗收：乙方整改完成并經甲方初驗合格后，甲方組織有關部門及專業人員對冷庫進行全面竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。若因甲方原因導致工程變更或增加工程量，甲方應承擔由此增加的費用，并相應順延工期。如甲方未及時通知乙方或未按照約定支付增加的費用，應按照增加費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定組織驗收或無故拖延驗收時間，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方拖延驗收導致乙方無法及時結算工程款或影響乙方后續工作的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的規格、要求和時間完成冷庫修建工作，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任。若乙方施工質量不符合合同約定或國家及行業相關標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。返工整改導致工期延誤的，乙方應按照上述逾期完工的約定支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任。若乙方未按照合同約定提供售后服務或售后服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，乙方整改后仍不符合要求的，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合