居介協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有[具體需求，如購買房產、租賃商鋪等]的意愿，乙方具備提供居間服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方尋找并促成與[相對方，如房產賣家、商鋪出租人等]達成[具體交易類型，如房屋買賣、商鋪租賃等]的合同簽訂。乙方應積極利用自身資源和渠道，為甲方提供有關交易對象的信息，并協助甲方與相對方進行溝通、協商，促成交易的順利進行。2.標的物詳情若為房屋買賣，房屋具體坐落于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋權屬情況為[產權清晰/存在抵押等具體情況]。該房屋附帶的設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、熱水器等]。若為商鋪租賃，商鋪位于[具體位置]，建筑面積為[x]平方米，商鋪用途為[經營業態，如餐飲、零售等]。商鋪現有的裝修狀況為[簡單裝修/精裝修等]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，及時反饋居間進展情況。在乙方促成交易后，有權知曉相對方的基本信息及交易條件。對乙方提供的居間服務不滿意時，有權拒絕支付居間報酬。2.義務向乙方如實告知自己的需求、期望以及相關信息，包括但不限于預算、特殊要求等，以便乙方能夠準確地為甲方尋找合適的交易對象。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關資料、文件，參與與相對方的溝通、協商等活動。在乙方促成交易后，按照本協議約定及時支付居間報酬。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取居間報酬。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務遵守法律法規及職業道德規范，誠實守信地為甲方提供居間服務。投入足夠的時間和精力，積極尋找符合甲方要求的交易對象，廣泛收集相關信息，并及時向甲方反饋。對甲方提供的信息及要求予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規另有規定或經甲方書面同意。在促成交易過程中，如實向甲方介紹相對方的情況，不得隱瞞或虛構重要信息。協助甲方與相對方簽訂合同，并在合同簽訂后，根據甲方的要求提供必要的后續服務，如協助辦理相關手續等。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經雙方協商一致，本次居間服務的報酬為人民幣[x]元。該報酬為固定金額，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式在甲方與相對方簽訂[房屋買賣合同/商鋪租賃合同等具體合同]之日起[x]個工作日內，甲方向乙方一次性支付全部居間報酬。甲方應將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方在乙方促成交易后，擅自變更或解除與相對方的合同，導致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應按照本協議約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，包括但不限于未及時提供信息、未促成交易等，乙方應退還已收取的全部費用，并按照居間報酬金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方的商業秘密或個人隱私，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方為挽回損失而支出的合理費用。五、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章