合同協議的頓?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃甲方相關標的物或服務的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體狀況如下：房屋結構為[結構類型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗等]。該房屋已具備正常使用條件，滿足乙方作為[乙方使用目的，如辦公、居住等]的需求。2.租賃服務內容：甲方負責提供該房屋的日常維護服務，包括但不限于房屋主體結構的維修、水電設施的基本維護等。甲方應確保該房屋周邊環境安全、整潔，提供必要的公共區域衛生清潔服務。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方如需續租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或政府政策調整等原因導致租金需要調整的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，雙方協商一致后可對租金標準進行調整。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）及無損壞租賃標的物的情況下，將押金無息退還給乙方。若乙方對租賃標的物造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃標的物進行定期檢查，以確保乙方正常使用。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照本合同約定向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合正常使用條件。甲方應按照本合同約定履行租賃標的物的維護義務，及時處理乙方提出的合理維修要求。甲方應尊重乙方對租賃標的物的合理使用權益，不得干涉乙方的正常經營或居住活動。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃標的物。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維護義務，保障租賃標的物的正常使用。在租賃期限內，若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，不得拖欠。乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構或用途。如需對租賃標的物進行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應將租賃標的物恢復原狀。乙方應愛護租賃標的物及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。乙方應按時繳納租賃期間產生的水電費、物業費等費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定條件，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維護義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔違約責任，減免乙方相應期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。4.若乙方擅自改變租賃標的物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照本合同約定愛護租賃標的物及其附屬設施，造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。6.若乙方在租賃期限內提前解除合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照未履行租賃期限的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。7.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。若補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________