小產權合同轉讓協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小產權房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方有意將其持有的與該房屋相關的合同權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就小產權合同轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋現狀為[毛坯/裝修情況，如已裝修，簡要描述裝修程度]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如門窗、水電線路、廚衛設備等]。2.相關合同情況甲方與[原合同簽訂方]于[合同簽訂日期]簽訂了關于該房屋的[合同名稱，如購房合同、租賃合同等]，合同編號為[具體編號]。合同約定了甲方對該房屋的相關權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。3.土地情況該房屋所占用的土地性質為[集體土地/其他性質，詳細說明土地來源及相關情況]，土地所有權歸[土地所有者]所有。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋及相關合同的真實情況，包括但不限于房屋現狀、存在的瑕疵、合同履行情況等。確保其對該房屋及相關合同權益擁有合法的處分權，保證轉讓行為不會受到任何第三方的合法追索。協助乙方辦理與該房屋相關合同權益的轉讓手續，包括但不限于提供相關合同原件、配合乙方與原合同簽訂方溝通協商等，因協助辦理手續產生的合理費用由[雙方協商承擔方]承擔。在本協議簽訂后至轉讓手續辦理完畢期間，妥善保管與該房屋相關的文件資料，并不得擅自對該房屋進行處置，如出售、抵押、出租等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保轉讓手續順利辦理。在轉讓手續辦理完畢后，依法享有該房屋及相關合同約定的權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。承擔因受讓該房屋相關合同權益而可能產生的一切稅費及其他合理費用。遵守與該房屋相關的法律法規及原合同約定，不得從事損害該房屋及甲方權益的行為。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該小產權合同轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：定金：乙方在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完畢本協議約定的全部義務后，可抵作轉讓價款。首付款：在甲方協助乙方與原合同簽訂方完成初步溝通，且乙方對該房屋及相關合同情況無異議后的[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在轉讓手續辦理完畢，乙方實際取得該房屋及相關合同權益后的[x]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、轉讓手續辦理1.辦理時間雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同啟動與該房屋相關合同權益的轉讓手續辦理工作。2.辦理流程甲方負責提供與該房屋相關的合同原件、身份證明等資料，并與乙方一同前往原合同簽訂方處，協商辦理合同主體變更手續。如涉及其他相關部門或單位的手續辦理，雙方應按照法律法規及相關部門的要求，共同準備資料、填寫表格、提交申請等，確保手續辦理的順利進行。在辦理轉讓手續過程中，如遇任何問題或需要補充資料，雙方應積極配合，及時解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知該房屋及相關合同情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自對該房屋進行處置，給乙方造成損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協議約定協助乙方辦理轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，未遵守與該房屋相關的法律法規及原合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自解除本協議，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：