合租租房協議合同?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名1]性別：[乙方性別1]身份證號碼：[乙方身份證號1]聯系地址：[乙方聯系地址1]聯系電話：[乙方聯系電話1]姓名：[乙方姓名2]性別：[乙方性別2]身份證號碼：[乙方身份證號2]聯系地址：[乙方聯系地址2]聯系電話：[乙方聯系電話2]鑒于甲、乙雙方有意合租位于[房屋具體地址]的房屋，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：本合同所涉租賃房屋位于[房屋具體地址]，該地址準確清晰，雙方均確認知曉并認可該房屋位置。2.房屋戶型：[房屋戶型，如兩室一廳一廚一衛]3.建筑面積：[具體建筑面積]平方米4.房屋設施設備：甲方保證所提供的房屋及附屬設施設備能正常使用，包括但不限于家具（[列舉主要家具，如床、沙發、衣柜等]）、電器（[列舉主要電器，如冰箱、電視、洗衣機等]）、廚房設備（[列舉主要廚房設備，如爐灶、抽油煙機等]）、衛生間設施（[列舉衛生間主要設施，如馬桶、淋浴設施等]）等。乙方應在入住時對房屋及設施設備進行檢查，如發現問題應及時告知甲方。對于自然損耗或因正常使用導致的設施設備損壞，由甲方負責維修；因乙方故意或重大過失造成的設施設備損壞，乙方應承擔維修費用或照價賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起2.租賃結束日期：至[結束日期]止3.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該房屋，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他雙方認可的支付方式。甲方應在收到租金后出具收款憑證。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障房屋及其設施設備的完好以及乙方在租賃期間應承擔的各項費用的支付。在租賃期滿或合同解除后，如乙方沒有違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間，乙方使用房屋產生的水費由[乙方承擔方式，如乙方按實際用量均攤或乙方統一支付后內部協商分擔等]承擔。乙方應按時繳納水費，避免因欠費導致停水等影響正常生活的情況發生。2.電費：電費由[乙方承擔方式]承擔。乙方應合理使用電器設備，避免浪費電資源。如因乙方原因導致電費異常增加，甲方有權要求乙方說明原因并采取相應措施。3.燃氣費：燃氣費由[乙方承擔方式]承擔。乙方使用燃氣時應注意安全，遵守相關規定。4.物業費：物業費由[甲方承擔方式/乙方承擔方式/雙方共同承擔方式及具體比例]承擔。甲方應確保物業正常服務，乙方應配合物業的管理工作。5.網絡費：網絡費由[乙方承擔方式，如乙方自行辦理并承擔費用或乙方共同使用甲方已有的網絡并分擔費用等]承擔。若因網絡使用產生糾紛或欠費，由相關乙方負責解決。6.其他費用：對于房屋租賃期間產生的其他費用，如垃圾處理費、有線電視費等，按照實際發生情況由[雙方約定的承擔方]承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查，檢查時應提前通知乙方。如發現乙方有損壞房屋或設施設備的行為，甲方有權要求乙方修復或賠償。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務：甲方應保證所提供的房屋符合居住使用條件，不存在質量問題和安全隱患。甲方應按照合同約定及時履行維修義務，確保房屋及其設施設備正常使用。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行處理。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。甲方應尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃房屋。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修義務。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及各項費用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。乙方應遵守法律法規和小區物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。乙方應妥善保管租賃房屋內的物品，如因乙方保管不善導致物品損壞或丟失，由乙方自行承擔責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按時交還房屋及其附屬設施設備。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、房屋使用及維護1.乙方應正常使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得故意損壞。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。2.乙方應保持房屋內部整潔衛生，定期打掃。如因乙方原因導致房屋衛生狀況極差，影響他人居住或造成環境污染，甲方有權要求乙方進行整改，并可扣除相應押金作為整改費用。3.在租賃期間，乙方如需對房屋進行維修或更換設施設備，應提前通知甲方。經甲方同意后，乙方可自行維修或委托第三方維修，費用由責任方承擔。4.對于房屋主體結構的維修，如因不可抗力或自然老化等原因導致，甲方應及時進行維修，費用由甲方承擔。七、轉租與轉借1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。2.乙方不得將租賃房屋轉借他人使用，否則甲方有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。解除合同應簽訂書面協議，并按照合同約定處理相關事宜。2.如乙方逾期支付租金超過[x]日，或累計逾期支付租金超過[x]個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收押金。3.如乙方擅自改變房屋結構或用途，或在租賃房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.在租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算費用，多退少補。九、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，如未及時維修房屋、擅自進入租賃房屋等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉租轉借、損壞房屋設施設備等，應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，另一方有權通過協商、調解或法律途徑解決爭議，并要求違約方承擔因解決爭議而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__