甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪租賃定金合同模板甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______乙方保證商鋪的合法出租狀態，并具備出租權。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租一年。二、定金支付與退還1.定金支付甲方應在簽訂本合同時向乙方支付定金______元。甲方支付定金后，乙方應出具收據并妥善保管。2.定金退還如甲方在租賃期限內單方面解除合同，乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內無息退還定金。如乙方在租賃期限內單方面解除合同，定金不予退還。三、租金支付與費用承擔1.租金支付租金按月支付，每月租金為______元，支付時間為每月______日。甲方應按時足額支付租金，逾期未付的，應按每日______%的比例支付滯納金。2.費用承擔商鋪的水電費、物業管理費、稅費等由甲方承擔。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部租金及滯納金。甲方如擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約乙方如未按時交付商鋪，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自提高租金，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收租金及違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地查看和評估，如發現商鋪不符合要求，有權解除合同。有權根據商鋪的實際使用情況，與乙方協商調整租賃條款。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定支付租金。保持商鋪的完好狀態，不得擅自改變商鋪結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方支付定金。如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。義務：保證商鋪的合法出租狀態，并按照合同約定提供商鋪。在租賃期限內，負責商鋪的日常維護和管理。六、商鋪交付與接收1.商鋪交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。交付時，乙方應提供商鋪的鑰匙、相關證件和必要的使用說明。2.商鋪接收甲方應在收到商鋪后的______個工作日內進行接收，并簽署接收確認書。七、租金支付與費用承擔1.租金支付租金按月支付，每月租金為______元，支付時間為每月______日。甲方應按時足額支付租金，逾期未付的，應按每日______%的比例支付滯納金。2.費用承擔商鋪的水電費、物業管理費、稅費等由甲方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付商鋪，應向甲方支付______元/天的違約金。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責修復或更換，并承擔相應的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______