甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個人房子租賃協議合同書二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求。2.房屋質量要求乙方租住的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、衛生等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的房屋數量如下：房屋1：數量為______（單位）。房屋2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方入住前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續批次的房屋（如有）的交付，甲方應根據乙方入住需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、押金與租金1.押金乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金______元，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。2.租金乙方應按合同約定，每月向甲方支付租金______元，租金支付方式為______。租金支付時間應提前______天（具體時長）支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋進行合理檢查，如發現房屋損壞或不符合租賃要求，有權要求乙方進行修復或承擔相應責任。有權根據實際情況調整租賃期限，但應提前______天（具體時長）書面通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房屋交付給乙方，并提供必要的居住設施。保障房屋的安全性和居住環境，及時維修房屋的損壞部分。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋及其設施，但應遵守合同約定和房屋管理規定。有權在租賃期滿后按照合同約定續租或搬離房屋。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納物業管理費等相關費用。保管好房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或設施。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方應負責房屋內部的日常維護和清潔，保持房屋整潔。甲方負責房屋的外部維護和公共區域的清潔。2.維修責任乙方在使用過程中對房屋造成的合理損耗，由乙方負責維修或賠償。甲方負責房屋的結構性損壞和不可抗力造成的損壞維修。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付應向甲方支付______%的滯納金。2.租金調整租賃期滿前______個月，如市場租金上漲或下跌，雙方可協商調整租金，調整后的租金應書面約定。八、解除合同與違約責任1.解除合同在租賃期間，如乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方搬離房屋。租賃期滿后，雙方均可提前______個月（具體時長）書面通知對方解除合同。2.違約責任乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。乙方擅自改變房屋結構或設施，應負責恢復原狀或賠償損失。甲方未按約定提供房屋或配套設施，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、生活習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付方式、居住習慣等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。