甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋終止租賃協議范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋終止租賃描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______乙方應按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。2.終止原因乙方因______原因（具體說明原因）決定提前終止租賃合同。甲方同意乙方提前終止租賃，具體終止日期為______年______月______日。二、房屋返還與押金處理1.房屋返還乙方應在提前終止租賃后的______個工作日內，將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。乙方應確保房屋內無遺留物品，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.押金處理乙方在簽訂合同時向甲方支付了押金______元。在乙方按照合同規定將房屋返還給甲方且無損壞的情況下，甲方應在______個工作日內將押金全額無息退還給乙方。三、費用結算1.租金結算乙方應按照合同約定支付租金，截至提前終止租賃前，乙方應支付租金至______年______月______日。乙方提前終止租賃，甲方應退還乙方提前終止租賃期間的租金______元。2.其他費用雙方確認，提前終止租賃產生的其他費用，如維修費、清潔費等，由乙方承擔。四、其他約定1.爭議解決雙方因本協議發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.合同生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件本協議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋安全及符合租賃條件。有權在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止租賃。義務：在乙方按照合同規定支付租金和履行其他義務的情況下，甲方應保障乙方的合法居住權。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。如遇房屋質量問題，乙方有權要求甲方進行維修。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項規定。保持房屋的整潔和完好，不得造成房屋損壞。六、房屋返還與保證金處理1.房屋返還乙方應在租賃期滿或合同約定的其他終止租賃情形出現后，將房屋完好無損地返還給甲方。乙方應確保房屋內無遺留物品，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.保證金處理乙方在簽訂合同時向甲方支付了保證金______元。在乙方按照合同規定將房屋返還給甲方且無損壞的情況下，甲方應在______個工作日內將保證金全額無息退還給乙方。七、費用結算1.租金結算乙方應按照合同約定支付租金，如提前終止租賃，甲方應退還乙方提前終止租賃期間的租金______元。2.其他費用雙方確認，提前終止租賃產生的其他費用，如維修費、清潔費等，由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或拒絕乙方合理使用請求，每逾期一天，應向乙方支付違約金______元。如甲方無故提高租金或單方面終止租賃，應退還乙方已支付的租金，并支付相當于租金______個月的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付違約金______元。如乙方提前終止租賃，未提前______天通知甲方，應支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：