PAGEPAGE4水暖工程施工合同甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑質量保修辦法》及其他有關法律、行政法規、依據甲方施工任務的需要，經過對乙方資質的審查和雙方協商，甲方決定將六合一方工程12#、25#、26#樓采暖、給排水工程的全部工作內容以清包形式由乙方組織施工。為了明確雙方的權利義務關系，結合本工程的實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項，達成如下協議條款，并共同遵照執行。

承包范圍:六合一方12#、25#、26#樓給排水、采暖圖紙內全部分項工程。

承包內容及承包的方式和價格:

一、承包內容:圖紙范圍內給排水、采暖工程及施工現場臨時設施的全部工作內容(甲方指定的工程除外)不僅限于下列工作及可合理推斷的工作內容:

生活給水系統:室外有設置給水閥門井的，以室外第一個給水閥門井為界;給水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外5米處為界。乙方負責從室外第一個閥門井閥門至室內及室內的生活用水給水系統管道、埋管墊層基礎、設備、管件、閥門、水表、用水器具、水箱、相關圖紙內預留預埋件和消防管道洞口的預留等工程的施工。

不含變頻生活給水設備和消防給水系統。

(二)排水系統:以室外第一個排水檢查井為界。乙方負責從室外第一個排水檢查井至室內及室內的全部排水系統管道、埋管墊層基礎、設備、管件、閥門、相關預留預埋件等。

(三)采暖工程

采暖系統以室外入戶閥門井為界;采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外5m為界。乙方負責從室外入戶閥門井至室內及室內的全部的采暖系統管道、支架、埋管墊層基礎、設備、管件、閥門、分集水器、采暖器具、地暖主管道(不含室內地熱管)、通風管道洞口及相關預留埋件等。

(四)資料和相關結算

負責所承包工程的預決算和工程檔案資料，按照工程進度及時上報進度款和工程竣工后的結算等，檔案資料必須按工程進度及時收集、竣工后及時整理達到歸檔要求。

二、承包的方式和價格:包清工，按圖紙設計面積，元/m2一次包死。

第三條、工期控制:

1、自開工之日起，到完成該承包的施工內容止，總工期:

12#樓

日歷天;25#樓

日歷天，具體日期為:26#樓

日歷天;施工期內必須按甲方施工月計劃施工，若施工月計劃不能完成，按施工進度計劃每推遲一天罰款2000元。當月進度款扣20%支付。

2、若乙方施工進度慢，工程質量差，經兩次生產會議提出整改意見

后改正行動不得力效果不明顯時，為了確保建設單位對甲方的工期和質量要求，甲方無需征得乙方同意有權直接安排施工力量介入施工，所發生的一切費用由乙方承擔并在乙方施工的工程款中直接扣除，金額由甲方負責審定。

3、如乙方在施工中沒有達到建設單位的質量和節點要求，建設單位要求乙方撤出現場，乙方必須無條件撤出，所完成的工程量按50%結算，余款作為甲方停工損失費用。

第四條、質量標準:

1、質量等級為

‘優良

’工程。

2、嚴格按照施工圖紙、設計變更、施工規范進行施工，工程質量按照規范和質量驗評標準進行分部分項驗收，以甲方檢查及監理驗收評定及質量監督部門核定認可和交給精裝修合格為準。

3、由于質量問題不能按時交接給精裝修所造成的一切責任和費用均由乙方負擔。

第五條、結算及付款方式:

付款和結算方式:按每月完成產值的70%給付人工費(付款時間以甲方進度款到位為準、付款時帶工人發放工資表)，竣工驗收合格后陸續付至全部人工費的90%，余款為保修金，保修期滿付清，結算按吉林省預算定額(2009)和實際完成工程的竣工面積給予結算。

第六條、安全責任:

1、承包負責人為安全第一責任人，應對本承包范圍內的安全工作負總責，因此必須對職工加強法制教育，安全教育，樹立安全是首

位的思想意識，做到“安全為了生產，生產必須安全”，5、在保修期間由于乙方所施工的項目存在質量缺陷而引起業主的投訴和索賠的須承擔全部的責任。

第十三條、補充條款:

1、不戴安全帽上班，每人每次罰款100元，不系安全帶每人每次罰款200元，管理人員不戴安全帽，每人每次罰款500元。2、各班組人員嚴禁酒后上班，如發現酒后上班者除責令休息外另罰款500元，上班時間賭博每人罰款500元。3、每天應做到工完料清，若不清理每次罰款500元，施工現場嚴禁大小便，發現一次罰款500元。

4、在配料過程中必須根據實際部位情況使用管材等材料，嚴禁隨意用料，若發現罰款500元/次。材料的攤銷超過定額規定時，結算時按實際成本扣除。

5、分項工程在報驗時，一次性驗收不通過即扣500元/次，若第二次報驗不通過即扣2000元/次。

6、乙方所有施工人員進場后，嚴禁采用電炊具進行自炊，發現后除當場沒收電炊具，另罰款200元。

7、乙方施工時的機具及材料應按施工平面圖及項目部規劃堆放，安全防護設施不得隨意拆除，如因施工需要必須拆除，在施工前必須報項目部安全員，施工完畢后應立即恢復原樣。如不及時恢復原樣，將由項目部安排人員施工，所發生的一切費用由乙方承擔。

8、以上罰款由現場技術員、施工員、質檢員、安全員開具罰款單，經項目經理確認后生效，

(以上管理制度與項目部安全生產獎罰規定不一致時，執行后者)

第十四條、本合同簽訂后，乙方不允許轉包，如果發生，甲方不

負責乙方因此發生的任何人工費。由此發生的一切經濟責任及法律責任，甲方不承擔。乙雙方都必須嚴格履行本合同。任何一方違約，向對方賠償5%的違約金(合同價款)。

本合同未盡事宜，由雙方協商解決，簽訂補充協議。本