甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版校園食堂門面租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為校園食堂門面，規格為______（詳細說明如面積、層高、裝修情況等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如衛生標準、安全標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、租賃許可證等。租賃物的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于設施完善、環境整潔、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方經營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付______的滯納金。2.交租地點乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃物的用途和性質合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。2.維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。乙方因不當使用或維護不當導致租賃物損壞的，應承擔相應的維修或賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監督，確保乙方遵守租賃合同的約定。有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止租賃關系。義務：向乙方提供符合約定的租賃物，并保證租賃物符合相關法律法規的要求。對乙方經營過程中產生的合法收益不予干涉，并確保乙方享有租賃物的使用權。2.乙方權利與義務權利：享有租賃物的使用權，并有權根據法律法規和租賃合同約定進行經營活動。在租賃期間，乙方有權對租賃物進行合理裝修，但需事先取得甲方同意。義務：按照租賃合同的約定，合理使用租賃物，并保持租賃物的完好狀態。未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租或抵押給第三方。六、經營責任1.乙方經營責任乙方應保證其經營活動符合國家法律法規和行業規范，不得從事非法經營活動。乙方應承擔其經營活動所產生的所有法律責任，包括但不限于侵權責任、違約責任等。2.甲方責任甲方應提供必要的經營條件和設施，包括但不限于水電氣供應、消防安全設施等。甲方對乙方因經營活動中發生的意外事故不承擔責任，但甲方有義務提供必要的安全保障措施。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個工作日內向甲方提出書面續租申請。甲方應在接到乙方續租申請后的______個工作日內給予書面答復。2.續租條件續租條件應與原租賃合同一致，或經雙方協商一致后另行約定。續租租金可根據市場行情和雙方協商結果進行調整。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因解決爭議而產生的訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽