甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

整租租賃住房合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃住房描述1.住房名稱與規格住房名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______（平方米），戶型為______。住房應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如裝修標準、設施設備等）。2.住房質量要求甲方提供的住房應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。住房的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備完好、居住環境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的住房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因住房質量問題導致的房屋損壞或影響居住的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租，但需在租賃期滿前______天（具體時長）書面通知對方。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將住房交付給乙方。乙方應在收到住房后______個工作日內向甲方支付首月租金。2.交房地點住房交付地點為甲方提供的位于______（詳細地址）的住房。四、房屋維護與使用1.房屋維護甲方負責房屋的日常維護和維修，確保房屋設施設備的正常運行。乙方在使用過程中應愛護房屋及設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.使用要求乙方在使用住房過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的居住管理規定。乙方不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動，不得影響其他居民的正常生活。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的住房進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權要求乙方遵守租賃合同條款，維護房屋的安全和整潔。義務：在租賃期間，保證住房的居住條件，不得隨意改變房屋結構。按照合同約定，及時維修住房內的設施設備，確保其正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用住房，享受居住權利。有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或退租。義務：按照合同約定支付租金，不得拖欠。負責保持住房的整潔，不得擅自改變房屋結構或設施設備。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方負責日常的房屋維護，如清潔、保養等。甲方負責房屋的大修和主要設施的更換。2.維修責任乙方在使用過程中造成房屋或設施設備的損壞，應負責修復或賠償。甲方負責因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞。七、租賃期滿與退租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方繼續居住，應提前______天（具體時長）通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。租賃期滿，乙方應按照合同約定退租，并保持房屋的整潔。2.退租條件乙方在租賃期滿或合同解除時，應將住房恢復至租賃前的狀態，包括但不限于清潔、修復損壞等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供住房或提供不符合要求的住房，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，提前終止租賃，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方提前終止租賃，應支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽