居民買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：________

聯系方式：______________

甲方為我國合法居民，具備完全民事行為能力，有購買/租賃/委托的合法權益。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：________

聯系方式：______________

乙方為我國合法居民，具備完全民事行為能力，有出售/出租/提供服務的合法權益。

合同簡介：

鑒于甲方具備購買/租賃/委托的合法權益，乙方具備出售/出租/提供服務的合法權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事項達成一致，特訂立本合同。

甲方因生活需要，欲購買/租賃乙方所擁有的房產/物品/服務，乙方愿意出售/出租/提供該房產/物品/服務。為確保雙方權益，明確雙方的權利與義務，經雙方友好協商，特訂立本居民買賣合同。

本合同旨在規范雙方在交易過程中的行為，確保交易安全、順暢，防止糾紛的發生。合同內容涵蓋了當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款及附則等，以保障雙方的合法權益。以下是合同正文的具體條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房產/物品/服務的買賣/租賃/委托過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保護。合同范圍包括但不限于房產/物品/服務的交付、質量保證、價格支付、售后服務等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.“房產/物品/服務”指乙方所擁有的、甲方愿意購買/租賃的房產/物品/服務。

2.“交易價格”指甲乙雙方協商確定的房產/物品/服務的購買/租賃價格。

3.“交付”指甲方按照合同約定接收乙方提供的房產/物品/服務的行為。

4.“售后服務”指甲方在購買/租賃乙方房產/物品/服務后，乙方提供的維修、保養等服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照合同約定的價格和時間支付交易款項；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合質量要求的房產/物品/服務；

（3）甲方有權要求乙方提供售后服務，確保房產/物品/服務的正常使用；

（4）甲方應按照合同約定及時支付交易款項；

（5）甲方應合理使用和維護房產/物品/服務，不得故意損壞或濫用；

（6）甲方應遵守我國法律法規，不得利用房產/物品/服務從事違法活動。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照合同約定的價格和時間收取交易款項；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定接收房產/物品/服務；

（3）乙方有權要求甲方遵守合同約定的使用和維護要求；

（4）乙方應保證所提供的房產/物品/服務符合質量要求，具備正常使用條件；

（5）乙方應在合同約定的售后服務期限內，為甲方提供維修、保養等服務；

（6）乙方應遵守我國法律法規，不得提供違法的房產/物品/服務。

在本合同中，甲乙雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。雙方在履行合同過程中，應相互配合、互相尊重，共同維護雙方的合法權益。如雙方在履行合同過程中出現分歧，應通過友好協商解決。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定房產/物品/服務的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。支付方式為____（現金、轉賬、支付寶等），甲方應于合同簽訂后____個工作日內，按照約定的支付方式將交易款項支付給乙方。如甲乙雙方對支付時間有特殊約定，應以書面形式明確。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年/月。除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則本合同在有效期內不得解除或終止。合同約定的各項義務應在履行期限內完成，具體時間節點如下：

1.甲方支付交易款項的期限為____；

2.乙方交付房產/物品/服務的期限為____；

3.乙方提供售后服務的期限為____。

第六條違約責任

1.若甲方未按照約定時間支付交易款項，每逾期一日，應向乙方支付交易金額的____%作為滯納金，逾期超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。

2.若乙方未按照約定時間交付房產/物品/服務，每逾期一日，應向甲方支付交易金額的____%作為滯納金，逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。

3.若乙方提供的房產/物品/服務存在質量問題，導致甲方無法正常使用，乙方應在接到甲方通知后的____個工作日內進行修復或更換，否則甲方有權要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。

4.若甲方違反合同約定，濫用或故意損壞房產/物品/服務，乙方有權要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。

5.若因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方支付因其違約而產生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.除上述違約責任外，甲乙雙方還應承擔因自身原因導致的違約責任，包括但不限于因自身原因導致的合同無法履行、履行不當等，并按照合同約定或法律法規承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

在本合同中，不可抗力指的是雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、戰爭、政府行為、法律法規變化、網絡故障等。如因不可抗力導致雙方無法履行或延遲履行本合同項下的義務，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

若不可抗力持續超過____天，雙方應協商決定是否繼續履行本合同。在不可抗力期間，受影響一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但是，不可抗力結束后，雙方應盡最大努力恢復履行本合同。如果不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應合理分擔因不可抗力導致的損失。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商解決在履行本合同過程中產生的任何爭議。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。雙方同意，訴訟前應首先嘗試通過以下方式解決爭議：

1.協商：雙方應盡最大努力通過協商解決爭議，協商應在爭議發生后____個工作日內完成。

2.調解：如協商不成，雙方可共同選擇第三方進行調解，調解應在爭議發生后____個工作日內完成。

3.仲裁：如調解不成，任何一方均可向____（具體仲裁機構名稱）提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余部分應繼續履行。爭議解決后，雙方應按照最終解決方案履行本合同項下的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知、請求、同意等均應以書面形式作出，并通過電子郵件、快遞、掛號信等方式送達對方指定的地址。通知在送達指定地址后視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。未經書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：除非本合同另有規定，否則任何一方在履行期限內未履行或未完全履行其在本合同項下的義務，且無法補救，另一方可書面通知對方終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于本合同主題的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議、談判和通信。

5.合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解釋：本合同的解釋應遵循合同文本的通常含義，如有爭議，雙方應本