個人抵押個人合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為乙方借款的擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區__________路__________號的房產，房產證號為__________。

1.2抵押物面積為__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物現狀為__________，具體詳見附件一《抵押物現狀描述》。

二、抵押權設立

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方有權在甲方履行借款合同義務的情況下，依法行使抵押權。

2.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供抵押物所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

2.3乙方應在抵押權設立后，依法辦理抵押登記手續。

三、借款合同

3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），借款期限為__________年。

3.2借款利率為__________，按月計息，具體計息方式詳見附件二《借款計息方式》。

3.3甲方應在借款合同約定的還款期限內，按照約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息。

四、抵押物保管

4.1乙方在抵押權存續期間，應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2未經甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。

4.3如抵押物在保管期間發生毀損、滅失等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、抵押權實現

5.1甲方未按借款合同約定履行還款義務，乙方有權依法實現抵押權。

5.2乙方實現抵押權的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物。

5.3乙方實現抵押權所得款項，優先用于償還借款本金及利息。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3附件：

附件一：抵押物現狀描述

附件二：借款計息方式

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為借款人，乙方（以下簡稱“乙方”）為出借人，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔保人，三方就甲方以其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款擔保，丙方提供連帶責任擔保，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區__________路__________號的房產，房產證號為__________。

1.2抵押物面積為__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物現狀為__________，具體詳見附件一《抵押物現狀描述》。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方保證在甲方未按借款合同約定履行還款義務時，承擔連帶清償責任。

2.3丙方擔保期間為借款期限屆滿之日起__________年。

三、借款合同

3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），借款期限為__________年。

3.2借款利率為__________，按月計息，具體計息方式詳見附件二《借款計息方式》。

3.3甲方應在借款合同約定的還款期限內，按照約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息。

四、抵押物保管與使用

4.1甲方在借款期間，未經乙方同意，不得擅自處分抵押物。

4.2甲方應確保抵押物的安全，不得因自身原因導致抵押物毀損、滅失。

4.3乙方有權在必要時檢查抵押物，確保抵押物的現狀與抵押登記相符。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照借款合同約定及時支付借款本金及利息。

5.2甲方有權要求丙方在借款期間履行擔保責任，確保甲方權益不受損害。

5.3甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求丙方返還其已支付的款項。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應按照借款合同約定及時支付借款本金及利息，不得無故拖延。

6.2乙方未經甲方同意，不得擅自變更借款合同條款。

6.3乙方不得泄露甲方個人信息，確保甲方信息安全。

七、丙方責任及限制條款

7.1丙方應按照本合同約定履行擔保責任，不得無故拒絕履行。

7.2丙方不得要求甲方提前償還借款本金及利息。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其已支付的款項。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3附件：

附件一：抵押物現狀描述

附件二：借款計息方式

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的擔保，確保甲方在借款期間權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過設定嚴格的乙方和丙方違約及限制條款，保障甲方在借款期間的利益，降低借款風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為出借人，甲方（以下簡稱“甲方”）為借款人，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔保人，三方就甲方以其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款擔保，丙方提供連帶責任擔保，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區__________路__________號的房產，房產證號為__________。

1.2抵押物面積為__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物現狀為__________，具體詳見附件一《抵押物現狀描述》。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方保證在甲方未按借款合同約定履行還款義務時，承擔連帶清償責任。

2.3丙方擔保期間為借款期限屆滿之日起__________年。

三、借款合同

3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），借款期限為__________年。

3.2借款利率為__________，按月計息，具體計息方式詳見附件二《借款計息方式》。

3.3甲方應在借款合同約定的還款期限內，按照約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息。

四、丙方權利與義務

4.1丙方有權要求甲方提供抵押物的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

4.2丙方有權在借款期間檢查抵押物的現狀，確保抵押物的價值不因甲方的原因而減少。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其已支付的款項。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照借款合同約定及時支付借款本金及利息。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方有權在丙方履行擔保責任后，要求丙方返還其已支付的款項。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按借款合同約定履行還款義務，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方未經乙方同意，不得擅自處分抵押物。

6.3甲方不得因自身原因導致抵押物價值減少，否則應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3附件：

附件一：抵押物現狀描述

附件二：借款計息方式

乙方為主導的目的和意義在于確保借款合同的有效執行，保障乙方的借款本金和利息得到及時償還，維護乙方的合法權益。乙方