出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于出賣方擁有合法的權益，愿意將其擁有的某項標的物出售給買受方，買受方愿意購買出賣方的該標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方將其擁有的位于____________________的某項標的物出售給買受方，該標的物包括但不限于以下內容：

1.土地使用權；

2.建筑物及其附屬設施；

3.附屬設施中的設備、用具等。

二、標的物價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部款項，付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

三、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給買受方。

2.買受方在收到標的物后，應在__________個工作日內對標的物進行驗收。如買受方對標的物有異議，應在驗收期內向出賣方提出，出賣方應在__________個工作日內予以答復。

四、標的物權利義務轉移

1.買受方自標的物交付之日起，享有標的物的所有權及使用權。

2.出賣方應確保標的物在交付時不存在任何權利瑕疵，否則應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

1.如出賣方未按約定時間交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

2.如買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物所有權證明文件；

2.土地使用權證書；

3.建筑物所有權證明文件；

4.附屬設施設備清單；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于出賣方擁有合法的權益，愿意將其擁有的某項標的物出售給買受方，為保障出賣方的權益，擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方將其擁有的位于____________________的某項標的物出售給買受方，該標的物包括但不限于以下內容：

1.土地使用權；

2.建筑物及其附屬設施；

3.附屬設施中的設備、用具等。

二、標的物價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部款項，付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

3.擔保方在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，擔保范圍包括但不限于買受方的付款義務。

三、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給買受方。

2.買受方在收到標的物后，應在__________個工作日內對標的物進行驗收。如買受方對標的物有異議，應在驗收期內向出賣方提出，出賣方應在__________個工作日內予以答復。

四、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起向出賣方提供擔保函，擔保函應載明擔保范圍、擔保期限、擔保方式等內容。

2.擔保方應確保在擔保期限內，買受方能夠按照本合同約定支付全部款項。

3.如買受方未按約定支付款項，擔保方應立即代為支付，并有權向買受方追償。

五、買受方責任

1.買受方應按照本合同約定的時間、金額支付款項。

2.買受方在收到標的物后，應妥善保管和使用，不得擅自轉讓、出租或抵押。

3.買受方應遵守國家相關法律法規，不得利用標的物從事違法活動。

六、違約責任

1.如買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.如買受方違反本合同約定，擅自轉讓、出租或抵押標的物，應承擔相應的法律責任。

3.如買受方利用標的物從事違法活動，應承擔相應的法律責任。

七、甲方的權利

1.出賣方有權要求買受方按照本合同約定支付款項。

2.出賣方有權要求買受方按照本合同約定妥善保管和使用標的物。

3.出賣方有權要求買受方遵守國家相關法律法規。

八、甲方的利益條款

1.出賣方在本合同履行過程中，享有標的物的所有權和使用權。

2.出賣方在本合同履行過程中，享有標的物的收益權。

3.出賣方在本合同履行過程中，享有標的物的處置權。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物所有權證明文件；

2.土地使用權證書；

3.建筑物所有權證明文件；

4.附屬設施設備清單；

5.擔保函；

6.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在標的物出售過程中的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于通過明確甲乙丙三方的責任和義務，確保合同的履行，維護甲方的合法權益，實現標的物的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

電子郵箱：__________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的某項標的物，為保障買受方的資金安全，擔保方同意為出賣方的交付義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方將其擁有的位于____________________的某項標的物出售給買受方，該標的物包括但不限于以下內容：

1.土地使用權；

2.建筑物及其附屬設施；

3.附屬設施中的設備、用具等。

二、標的物價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部款項，付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

3.擔保方在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，擔保范圍包括但不限于出賣方的交付義務。

三、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給買受方。

2.買受方在收到標的物后，應在__________個工作日內對標的物進行驗收。如買受方對標的物有異議，應在驗收期內向出賣方提出，出賣方應在__________個工作日內予以答復。

四、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起向買受方提供擔保函，擔保函應載明擔保范圍、擔保期限、擔保方式等內容。

2.擔保方應確保在擔保期限內，出賣方能夠按照本合同約定交付標的物。

3.如出賣方未按約定交付標的物，擔保方應立即代為交付，并有權向出賣方追償。

五、買受方權利

1.買受方有權要求出賣方按照本合同約定的時間、質量、數量交付標的物。

2.買受方有權要求出賣方提供標的物的完整權屬證明文件。

3.買受方有權要求出賣方承擔標的物在交付前的風險責任。

六、買受方利益條款

1.買受方在本合同履行過程中，享有標的物的所有權和使用權。

2.買受方在本合同履行過程中，享有標的物的收益權。

3.買受方在本合同履行過程中，享有標的物的處置權。

七、出賣方責任

1.出賣方應按照本合同約定的時間、質量、數量交付標的物。

2.出賣方應確保標的物在交付時不存在任何權利瑕疵，否則應承擔相應的法律責任。

3.出賣方應提供標的物的完整權屬證明文件，確保買受方的權益不受侵害。

八、出賣方違約及限制條款

1.如出賣方未按約定時間交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

2.如出賣方提供的標的物存在權利瑕疵，導致買受方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.出賣方不得擅自變更標的物的用途，否則應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件