買農村院子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于農村的院子，以下簡稱“標的院子”；

2.雙方經友好協商，就標的院子的買賣事宜達成如下協議：

一、標的院子基本情況

1.標的院子位于____________________；

2.標的院子土地面積為____________________平方米；

3.標的院子房屋結構為____________________；

4.標的院子附屬設施包括____________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有權獲得標的院子及其附屬設施的全部權益；

2.買方應按照約定的價格支付標的院子的價款；

3.賣方應保證標的院子的權屬清晰，無任何債權債務糾紛；

4.賣方應配合買方辦理標的院子的權屬變更手續；

5.買方應遵守國家法律法規，合理使用標的院子。

三、標的院子價款及支付方式

1.標的院子總價款為人民幣____________________元；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付標的院子的首付款，首付款金額為人民幣____________________元；

3.買方應在支付首付款后____________________個工作日內支付剩余款項，剩余款項支付方式為____________________。

四、標的院子交付及驗收

1.買方應在支付首付款后____________________個工作日內，賣方將標的院子交付給買方；

2.買方在收到標的院子后，應立即進行驗收；

3.如標的院子存在質量問題，買方應在驗收之日起____________________個工作日內向賣方提出書面異議；

4.賣方應在收到買方書面異議后____________________個工作日內進行整改，直至買方滿意。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

2.買方未按約定支付標的院子價款的，應向賣方支付____________________元的違約金；

3.賣方未按約定交付標的院子的，應向買方支付____________________元的違約金；

4.雙方因標的院子發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的院子所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____________________年；

3.合同期滿或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同附件如下：

（一）標的院子地理位置圖；

（二）標的院子產權證明；

（三）標的院子附屬設施清單；

（四）其他與本合同相關的文件。

九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的院子地理位置圖；

（二）標的院子產權證明；

（三）標的院子附屬設施清單；

（四）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農村的院子，以下簡稱“標的院子”；

2.擔保方作為擔保方，愿意為買方提供擔保服務，確保買方在標的院子買賣過程中的權益；

3.雙方經友好協商，就標的院子的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的院子基本情況

1.標的院子位于____________________；

2.標的院子土地面積為____________________平方米；

3.標的院子房屋結構為____________________；

4.標的院子附屬設施包括____________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有權獲得標的院子及其附屬設施的全部權益；

2.買方應按照約定的價格支付標的院子的價款；

3.賣方應保證標的院子的權屬清晰，無任何債權債務糾紛；

4.賣方應配合買方辦理標的院子的權屬變更手續；

5.買方應遵守國家法律法規，合理使用標的院子。

三、擔保方的責權利

1.擔保方同意為買方提供擔保服務，確保買方在標的院子買賣過程中的權益；

2.擔保方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方支付標的院子首付款的擔保金，擔保金金額為人民幣____________________元；

3.擔保方應在本合同履行期間，對買方進行監督，確保買方履行合同義務；

4.擔保方有權要求賣方履行合同義務，并在賣方違約時，代為承擔相應的違約責任；

5.擔保方在合同履行期間，未經買方同意，不得擅自放棄擔保權利。

四、標的院子價款及支付方式

1.標的院子總價款為人民幣____________________元；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付標的院子的首付款，首付款金額為人民幣____________________元；

3.買方應在支付首付款后____________________個工作日內支付剩余款項，剩余款項支付方式為____________________。

五、標的院子交付及驗收

1.買方應在支付首付款后____________________個工作日內，賣方將標的院子交付給買方；

2.買方在收到標的院子后，應立即進行驗收；

3.如標的院子存在質量問題，買方應在驗收之日起____________________個工作日內向賣方提出書面異議；

4.賣方應在收到買方書面異議后____________________個工作日內進行整改，直至買方滿意。

六、違約責任及限制條款

1.賣方未按約定交付標的院子的，應向買方支付____________________元的違約金；

2.買方未按約定支付標的院子價款的，應向賣方支付____________________元的違約金；

3.賣方在標的院子買賣過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失；

4.擔保方未履行擔保義務的，買方有權解除合同，并要求擔保方承擔相應的賠償責任；

5.買方在標的院子買賣過程中，如違反國家法律法規，導致標的院子被沒收或強制拆除，買方自行承擔責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的院子所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____________________年；

3.合同期滿或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同附件如下：

（一）標的院子地理位置圖；

（二）標的院子產權證明；

（三）標的院子附屬設施清單；

（四）其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在確保甲方在標的院子買賣過程中的權益得到保障。通過擔保方的介入，甲方可以降低交易風險，增強交易信心。

十一、甲方權益主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在保護甲方在標的院子買賣過程中的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導地位，降低交易風險，提高交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于城市的住宅，以下簡稱“標的住宅”；

2.中介方作為中介方，愿意提供中介服務，協助買賣雙方完成交易；

3.雙方經友好協商，就標的住宅的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

一、標的住宅基本情況

1.標的住宅位于____________________；

2.標的住宅建筑面積為____________________平方米；

3.標的住宅戶型為____________________；

4.標的住宅裝修狀況為____________________。

二、中介方的責權利

1.中介方作為中介方，負責為買賣雙方提供信息溝通、合同起草、交易協調等服務；

2.中介方有權收取中介服務費，服務費金額為人民幣____________________元；

3.中介方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買賣雙方完成標的住宅的權屬變更手續；

4.中介方有權監督買賣雙方履行合同義務，確保交易順利進行；

5.中介方在合同履行期間，未經買賣雙方同意，不得泄露任何一方信息。

三、買賣雙方的權利和義務

1.賣方有權獲得標的住宅的價款；

2.賣方應保證標的住宅的權屬清晰，無任何債權債務糾紛；

3.賣方應配合買方辦理標的住宅的權屬變更手續；

4.買方有權要求賣方提供標的住宅的詳細信息，包括但不限于房屋結構、裝修狀況等；

5.買方應在合同約定的期限內支付標的住宅的價款。

四、標的住宅價款及支付方式

1.標的住宅總價款為人民幣____________________元；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付標的住宅的首付款，首付款金額為人民幣____________________元；

3.買方應在支付首付款后____________________個工作日內支付剩余款項，剩余款項支付方式為____________________。

五、標的住宅交付及驗收

1.賣方應在支付首付款后____________________個工作日內，將標的住宅交付給買方；

2.買方在收到標的住宅后，應立即進行驗收；

3.如標的住宅存在質量問題，買方應在驗收之日起____________________個工作日內向賣方提出書面異議；

4.賣方應在收到買方書面異議后____________________個工作日內進行整改，直至買方滿意。

六、違約責任及限制條款

1.買方未按約定支付標的住宅價款的，應向賣方支付____________________元的違約金；

2.賣方未按約定交付標的住宅的，應向買方支付____________________元的違約金；

3.賣方在標的住宅買賣過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失；

4.買方在標的住宅買賣過程中，如違反國家法律法規，導致標的住宅被沒收或強制拆除，買方自行承擔責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的住宅所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____________________年；

3.合同期滿或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同附件如下：