出售農村基地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農村基地，基地面積共計____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

2.買受方有意購買上述農村基地，雙方經友好協商，就農村基地的出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其擁有的農村基地（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

2.標的物具體位置為：____________________。

3.標的物面積共計____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

二、價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將標的物總價款的____________________%即人民幣____________________元整支付給出賣方。

3.買受方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，將剩余總價款的____________________%即人民幣____________________元整支付給出賣方。

三、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

2.買受方應在標的物交付之日起____________________個工作日內對標的物進行驗收。

3.標的物驗收合格后，雙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內辦理標的物產權過戶手續。

四、違約責任

1.出賣方如未按約定時間交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

2.買受方如未按約定時間支付標的物總價款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物土地權屬證明復印件；

（2）標的物相關證照復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農村基地，基地面積共計____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

2.買受方有意購買上述農村基地，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。

3.出賣方為保障自身權益，同意引入丙方作為擔保方，共同參與本合同。

雙方經友好協商，就農村基地的出售事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其擁有的農村基地（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

2.標的物具體位置為：____________________。

3.標的物面積共計____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

二、價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將標的物總價款的____________________%即人民幣____________________元整支付給出賣方。

3.買受方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，將剩余總價款的____________________%即人民幣____________________元整支付給出賣方。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意為買受方的付款義務提供擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為保證金。

3.如買受方未按約定支付標的物總價款，丙方應在接到出賣方通知之日起____________________個工作日內，履行擔保責任，代買受方支付剩余總價款。

四、甲方權益保障

1.出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和財務狀況證明。

2.出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為履行合同的保證。

3.出賣方有權要求買受方在標的物交付前，將標的物產權過戶至出賣方名下，以確保出賣方的權益。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按約定時間支付標的物總價款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.買受方如未按約定時間支付保證金，視為放棄購買標的物，出賣方有權解除本合同。

3.買受方在標的物交付前，不得擅自處置或轉讓標的物。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物土地權屬證明復印件；

（2）標的物相關證照復印件；

（3）擔保方擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔保方，有利于保障出賣方的權益，降低交易風險。

2.擔保方的參與，有助于提高買受方的信譽度，增加交易的穩定性。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身的合法權益。

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，能夠有效控制交易過程中的風險，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的農村基地，基地面積共計____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

2.由于買受方資金不足，丙方愿意為買受方提供融資服務，協助其完成購買標的物。

3.出賣方同意引入丙方作為融資方，共同參與本合同，以保障買受方的權益。

雙方經友好協商，就農村基地的購買事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其擁有的農村基地（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

2.標的物具體位置為：____________________。

3.標的物面積共計____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

二、價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向出賣方支付剩余總價款的____________________%即人民幣____________________元整。

4.買受方在丙方提供的融資支持下，將按照融資協議的約定，分期支付剩余總價款。

三、融資方責任

1.丙方作為融資方，同意為買受方提供總額為人民幣____________________元的融資服務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買受方發放首筆融資款人民幣____________________元整。

3.丙方有權監督買受方使用融資款項，確保款項用于購買標的物及相關費用。

四、乙方權益保障

1.買受方有權要求出賣方在標的物交付前，提供標的物的權屬證明和相關證照。

2.買受方有權要求出賣方在標的物交付前，確保標的物無任何權利瑕疵。

3.買受方有權要求出賣方在標的物交付后，協助辦理產權過戶手續。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方如未按約定時間交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

2.出賣方如未按約定時間提供標的物的權屬證明和相關證照，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.出賣方不得擅自變更標的物的用途，否則應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的