出租合同樣本版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證出租房屋不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方接受現金、轉賬、支票等支付方式。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方在租賃期間，如需對出租房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

5.3乙方應負責出租房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.出租房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證出租房屋不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方接受現金、轉賬、支票等支付方式。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2丙方保證在乙方違約時，在擔保范圍內承擔連帶責任。

5.3丙方有權要求乙方提供其他擔保措施，以確保其擔保權益。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方在租賃期間，如需對出租房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

6.3乙方應負責出租房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方提供身份證明、收入證明等資料，以證明其具備租賃該房屋的能力。

7.2甲方有權在租賃期間對出租房屋進行定期檢查，確保房屋安全。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

8.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔賠償責任。

8.3乙方租賃期滿后，應將房屋恢復原狀，否則甲方有權要求乙方賠償損失。

8.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、轉借或以其他方式將房屋交付他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方的權益不受侵害。丙方的擔保責任，使得乙方在違約時，甲方有更可靠的追償途徑。甲方的權益主導，確保了甲方在租賃過程中的主導地位，有利于甲方在租賃期滿后收回房屋，并保障甲方在房屋使用、維護等方面的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的主導地位，確保甲方在房屋使用、維護等方面的權益不受侵害。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在乙方違約時的風險，保障甲方的經濟利益。

3.甲方在合同中設置多項權益保障條款，有助于甲方在租賃期滿后順利收回房屋，并維護甲方在租賃過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方作為中介方促成雙方交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租商鋪位于____________________，商鋪面積____________________平方米，商鋪內設施包括____________________。

1.2出租商鋪的權屬證明文件齊全，甲方保證出租商鋪不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方接受現金、轉賬、支票等支付方式。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、中介服務費用

5.1乙方應向丙方支付中介服務費用人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2中介服務費用支付方式：乙方應于簽訂本合同當日支付中介服務費用至丙方指定的賬戶。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證商鋪的合法出租權，并確保商鋪符合乙方經營需求。

6.2乙方有權在租賃期間，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2甲方未按約定允許乙方進行必要裝修或改造，應承擔相應責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____個月通知乙方。

八、丙方的責任

8.1丙方作為中介方，應協助雙方完成租賃合同的簽訂，并保證合同的合法性和有效性。

8.2丙方應負責協調雙方在租賃過程中的溝通和糾紛解決。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和