中介代售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房產(chǎn)委托乙方代為銷售事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、代售事宜

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代為銷售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)信息發(fā)布于__________等平臺，以便吸引潛在買家。

2.3乙方應(yīng)積極聯(lián)系潛在買家，組織看房活動，并協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行洽談。

2.4乙方應(yīng)在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、傭金及支付方式

3.1乙方代售成功后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的傭金作為報(bào)酬。

3.2傭金支付方式：成交后，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為傭金總額的__________%。

5.2若乙方未按約定履行代售義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為聯(lián)合銷售方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房產(chǎn)委托乙方代為銷售，并由丙方參與聯(lián)合銷售事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、乙方與丙方職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的營銷推廣、客戶接待、看房組織等工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)利用其資源和渠道，協(xié)助乙方拓展銷售網(wǎng)絡(luò)，提高銷售效率。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的最終銷售決定權(quán)，并對成交價(jià)格有最終確認(rèn)權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告，并對銷售策略提出建議。

3.3甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

3.4甲方有義務(wù)配合乙方和丙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

四、傭金及支付方式

4.1乙方代售成功后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的傭金作為報(bào)酬。

4.2丙方代售成功后，甲方應(yīng)向丙方支付__________%的傭金作為報(bào)酬。

4.3傭金支付方式：成交后，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方和丙方指定的銀行賬戶。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在銷售過程中不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的隱私信息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在銷售過程中不得擅自變更銷售價(jià)格。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在銷售過程中不得接受任何不正當(dāng)?shù)幕乜刍蚶妗?/p>

5.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，終止合同并要求賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為傭金總額的__________%。

6.2乙方不得單獨(dú)或與他人合謀，損害甲方的利益。

6.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和標(biāo)的房產(chǎn)的隱私信息。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方如未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為傭金總額的__________%。

7.2丙方不得單獨(dú)或與他人合謀，損害甲方的利益。

7.3丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和標(biāo)的房產(chǎn)的隱私信息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在借助其資源和渠道，擴(kuò)大銷售范圍，提高銷售效率，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值最大化。

10.2第三方主體的介入有助于甲方在更短的時(shí)間內(nèi)達(dá)成銷售目標(biāo)，降低銷售成本，提高資金回籠速度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，擁有最終的決策權(quán)，確保銷售價(jià)格符合市場價(jià)值，維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保乙方和丙方在銷售過程中遵守約定，保護(hù)自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“商業(yè)項(xiàng)目”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)運(yùn)營管理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）作為聯(lián)合運(yùn)營方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行專業(yè)運(yùn)營管理，并由丙方參與聯(lián)合運(yùn)營事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)項(xiàng)目概述

1.1商業(yè)項(xiàng)目位于__________，占地面積為__________平方米，包括__________個(gè)商鋪。

1.2商業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、乙方與丙方職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，包括但不限于：招商、租賃、物業(yè)管理、市場營銷等。

2.2丙方負(fù)責(zé)利用其資源和渠道，協(xié)助乙方拓展商業(yè)項(xiàng)目的招商范圍，提高項(xiàng)目知名度。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理的全面權(quán)利，包括但不限于制定運(yùn)營策略、調(diào)整租金等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，確保運(yùn)營工作的順利進(jìn)行。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的支持，包括但不限于資源對接、信息共享等。

四、丙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方享有聯(lián)合運(yùn)營的權(quán)利，包括但不限于參與決策、分享收益等。

4.2丙方有義務(wù)協(xié)助乙方完成商業(yè)項(xiàng)目的招商工作，提高項(xiàng)目入住率。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方約定的運(yùn)營管理費(fèi)用。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的運(yùn)營管理決策，除非涉及重大利益沖突。

5.3甲方不得泄露商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)秘密和運(yùn)營數(shù)據(jù)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的支持，包括但不限于資源對接、信息共享等。

6.3乙方有權(quán)在商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整運(yùn)營策略。

七、丙方的權(quán)利條款

7.1丙方有權(quán)參與商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營決策，并分享相應(yīng)的運(yùn)營收益。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于資源對接、信息共享等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__________%。

8.2甲方不得單獨(dú)或與他人合謀，損害乙方的利益。

8.3甲方不得泄露商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)秘密和運(yùn)營數(shù)據(jù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為專業(yè)運(yùn)營管理公司，旨在通過專業(yè)管理提升商業(yè)項(xiàng)目的整體價(jià)值，實(shí)現(xiàn)乙