出租低價店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租低價店鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）租賃物面積：__________平方米；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：__________；

（3）租賃物裝修情況：__________；

（4）租賃物附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用；

（2）因不可抗力、自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用；

（3）租賃物在正常使用過程中發(fā)生的自然磨損，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租低價店鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，為確保租賃合同的履行，第三方作為擔(dān)保方，同意對乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）租賃物面積：__________平方米；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：__________；

（3）租賃物裝修情況：__________；

（4）租賃物附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期間，對乙方履行租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用；

（2）因不可抗力、自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用；

（3）租賃物在正常使用過程中發(fā)生的自然磨損，由雙方協(xié)商解決。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）第三方擔(dān)保承諾書；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)益：

11.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

11.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時，代為支付租金。

11.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

11.4第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同的約定。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障，確保甲方租金的及時收取。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定履行。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時，也為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營場所，促進(jìn)了雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，為確保租賃合同的履行，第三方作為擔(dān)保方，同意對乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）租賃物面積：__________平方米；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：__________；

（3）租賃物裝修情況：__________；

（4）租賃物附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期間，對乙方履行租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2如甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、租賃物的使用

7.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）第三方擔(dān)保承諾書；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的