公租房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________室（以下簡稱“該房屋”）的公租房使用權轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于__________市__________區__________路__________號__________室的公租房使用權。

二、轉讓條件

2.1甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債務糾紛。

2.2乙方在簽訂本合同時，須具備以下條件：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）具有穩定的收入來源，能夠承擔該房屋的租金及物業管理費；

（3）遵守國家關于公租房的相關政策，不進行任何違法活動。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

3.4乙方在支付全部轉讓價格后，甲方應向乙方出具公租房使用權轉讓證明。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________個工作日內，將該房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在取得該房屋使用權后，應遵守國家關于公租房的相關政策，合理使用該房屋。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日轉讓價格的__________%。

（2）如甲方提供的房屋存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為每日轉讓價格的__________%。

（2）如乙方違反國家關于公租房的相關政策，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.公租房使用權轉讓證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋產權證復印件

5.房屋租賃合同復印件

6.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________室的公租房使用權轉讓給乙方，并由丙方作為擔保主體，確保乙方履行合同義務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于__________市__________區__________路__________號__________室的公租房使用權。

二、第三方主體

2.1丙方作為擔保主體，同意在本合同項下為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。

2.2丙方應具備完全民事行為能力，且具有承擔擔保責任的財務能力。

三、轉讓條件

3.1甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債務糾紛。

3.2乙方在簽訂本合同時，須具備以下條件：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）具有穩定的收入來源，能夠承擔該房屋的租金及物業管理費；

（3）遵守國家關于公租房的相關政策，不進行任何違法活動。

四、轉讓價格及支付方式

4.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

4.4乙方在支付全部轉讓價格后，甲方應向乙方出具公租房使用權轉讓證明。

五、交付及使用

5.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________個工作日內，將該房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在取得該房屋使用權后，應遵守國家關于公租房的相關政策，合理使用該房屋。

六、丙方責任與權利

6.1丙方應在合同約定的期限內，按約定的方式履行擔保義務。

6.2丙方有權要求乙方提供其收入證明、信用報告等相關資料，以評估乙方履行合同義務的能力。

6.3若乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方立即糾正，并承擔相應責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有以下權利：

（1）在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）在乙方違反國家關于公租房的相關政策或使用房屋不當的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）甲方在合同履行過程中，有權監督乙方的使用行為，確保乙方按照約定合理使用房屋。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為每日轉讓價格的__________%；

（2）如乙方違反國家關于公租房的相關政策，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋出租、轉租或以其他形式轉讓給第三方；

（2）乙方在使用房屋過程中，不得進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，通過丙方的擔保作用，降低甲方在乙方違約時的損失風險。

2.提高合同履約率，丙方的介入有助于提高乙方履行合同義務的積極性和責任感。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。

2.通過加強對乙方使用房屋的監督，維護公共資源的合理利用和社會穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________室的商用房屋使用權轉讓給乙方，并由丙方作為擔保主體，確保乙方在租賃期間享有穩定的使用權事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于__________市__________區__________路__________號__________室的商用房屋使用權。

二、第三方主體

2.1丙方作為擔保主體，同意在本合同項下為乙方提供擔保，確保乙方在租賃期間享有穩定的使用權。

2.2丙方應具備完全民事行為能力，且具有承擔擔保責任的財務能力。

三、租賃條件

3.1甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債務糾紛。

3.2乙方在簽訂本合同時，須具備以下條件：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）具有穩定的收入來源，能夠承擔該房屋的租金及物業管理費；

（3）具備合法的營業執照或相關經營資質。

四、租賃價格及支付方式

4.1本合同租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3乙方應按合同約定的時間支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

五、交付及使用

5.1甲方應在乙方支付首期租金后__________個工作日內，將該房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在取得該房屋使用權后，應遵守國家關于商用房屋租賃的相關政策，合理使用該房屋。

六、丙方責任與權利

6.1丙方應在合同約定的期限內，按約定的方式履行擔保義務。

6.2丙方有權要求乙方提供其經營狀況、財務狀況等相關資料，以評估乙方經營該房屋的能力。

6.3若乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方立即糾正，并承擔相應責任。

七、乙方權益保障

7.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期間，乙方有權使用該房屋進行合法經營活動；

（2）乙方有權要求甲方保證房屋的合理使用狀態，若房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）如甲方提供的房屋存在質量問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結構或用途；

（2）甲方不得無正當理由單方面解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執