別墅園林購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的別墅園林（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意出售標的物給買方。

3.雙方經友好協商，就標的物的購買事宜達成以下協議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，具體范圍詳見附件一《標的物地理位置圖》。

2.標的物包括但不限于以下內容：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

二、購買價格及支付方式

1.買方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的價格購買標的物。

2.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

1.賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買方。

2.買方應在標的物交付之日起____個工作日內，對標的物進行驗收。

四、權利義務

1.買方享有標的物的所有權，并承擔標的物的維修、養護等義務。

2.賣方保證標的物在交付時符合合同約定，如因標的物存在瑕疵，賣方應承擔相應的責任。

3.雙方應遵守國家法律法規，不得利用標的物從事違法活動。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付購買價格，應向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

2.如賣方未按約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物購買價格的____%。

3.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《標的物地理位置圖》

（2）附件二：《標的物權屬證明》

（3）附件三：《標的物配套設施清單》

（4）附件四：《付款憑證》

（5）附件五：《交付憑證》

（6）附件六：《驗收報告》

（7）附件七：《違約金計算標準》

（8）附件八：《爭議解決方式》

（9）附件九：《合同解除條件》

（10）附件十：《合同終止條件》

（11）附件十一：《其他約定事項》

（12）附件十二：《合同附件清單》

（13）附件十三：《合同附件清單》

（14）附件十四：《合同附件清單》

（15）附件十五：《合同附件清單》

（16）附件十六：《合同附件清單》

（17）附件十七：《合同附件清單》

（18）附件十八：《合同附件清單》

（19）附件十九：《合同附件清單》

（20）附件二十：《合同附件清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的別墅園林（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意出售標的物給買方，并委托丙方作為監理方對標的物的施工、交付及驗收過程進行監督。

3.雙方經友好協商，就標的物的購買事宜及監理方的職責達成以下協議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，具體范圍詳見附件一《標的物地理位置圖》。

2.標的物包括但不限于以下內容：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

二、監理方職責

1.監理方負責對標的物的施工、交付及驗收過程進行全程監督，確保施工質量、進度及安全。

2.監理方應按照國家相關法律法規、行業標準及合同約定，對賣方的施工行為進行審查，并提出整改意見。

3.監理方有權要求賣方提供相關施工資料，并對賣方提供的資料進行審核。

三、買方權利

1.買方享有標的物的所有權，并有權要求賣方按照合同約定交付標的物。

2.買方有權要求監理方對標的物的施工、交付及驗收過程進行監督，并有權要求監理方提供監督報告。

3.買方有權要求賣方在施工過程中對標的物進行保養和維護，確保標的物的質量。

四、賣方義務

1.賣方應按照合同約定，在規定的時間內將標的物交付給買方。

2.賣方應保證標的物的施工質量，并承擔因施工質量引起的責任。

3.賣方應按照監理方的意見進行整改，確保施工質量符合合同約定。

五、違約責任

1.如賣方未按約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物購買價格的____%。

2.如賣方提供的施工資料不符合要求，應向買方支付違約金，違約金為標的物購買價格的____%。

3.如監理方未履行監督職責，導致標的物存在質量問題的，賣方應承擔相應的責任。

六、監理方權利

1.監理方有權要求賣方提供施工資料，并對賣方提供的資料進行審核。

2.監理方有權要求賣方對施工過程中存在的問題進行整改。

3.監理方有權要求賣方對施工質量進行檢測，并對檢測結果進行評估。

七、監理方義務

1.監理方應按照合同約定，對標的物的施工、交付及驗收過程進行全程監督。

2.監理方應確保施工質量、進度及安全，并及時向買方報告施工情況。

3.監理方應按照國家相關法律法規、行業標準及合同約定，對賣方的施工行為進行審查。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《標的物地理位置圖》

（2）附件二：《標的物權屬證明》

（3）附件三：《標的物配套設施清單》

（4）附件四：《付款憑證》

（5）附件五：《交付憑證》

（6）附件六：《驗收報告》

（7）附件七：《違約金計算標準》

（8）附件八：《爭議解決方式》

（9）附件九：《合同解除條件》

（10）附件十：《合同終止條件》

（11）附件十一：《其他約定事項》

（12）附件十二：《合同附件清單》

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障買方的權益，確保標的物的施工質量、進度及安全。

2.第三方介入有助于規范賣方的施工行為，提高施工質量，降低施工風險。

3.第三方介入有助于提高合同履行的透明度，減少合同糾紛。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主體，享有標的物的所有權，甲方權益得到充分保障。

2.甲方通過引入第三方監理，加強對標的物施工過程的監督，確保施工質量。

3.甲方在合同中享有多種權利，如要求賣方提供施工資料、要求監理方提供監督報告等，有利于甲方維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“咨詢方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的別墅園林（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方作為標的物的開發商，同意出售標的物給買方。

3.賣方為提高項目質量和市場競爭力，委托丙方作為咨詢方對項目進行專業咨詢。

4.雙方經友好協商，就標的物的購買事宜及咨詢方的職責達成以下協議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，具體范圍詳見附件一《標的物地理位置圖》。

2.標的物包括但不限于以下內容：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

二、咨詢方職責

1.咨詢方負責對標的物的規劃設計、施工建設、市場推廣等方面提供專業咨詢意見。

2.咨詢方應定期向賣方匯報項目進展情況，并提出改進建議。

3.咨詢方有權要求賣方提供項目相關資料，并對賣方提供的資料進行審核。

三、乙方權利

1.乙方享有標的物的開發權，并有權決定標的物的規劃設計、施工建設及市場推廣方案。

2.乙方有權要求咨詢方根據項目實際情況提供專業咨詢意見，并有權決定是否采納咨詢方的建議。

3.乙方有權要求咨詢方在項目關鍵節點提供現場指導，確保項目順利進行。

四、甲方義務

1.甲方應按照合同約定，在規定的時間內支付標的物的購買價格。

2.甲方應配合乙方進行項目規劃設計、施工建設及市場推廣等工作。

3.甲方應按照咨詢方的建議進行項目改進，確保項目質量。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付購買價格，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

2.如甲方未配合乙方進行項目工作，導致項目進度延誤，應向乙方支付違約金，違約金為項目延誤部分價值的____%。

3.如咨詢方未履行咨詢職責，導致項目存在重大缺陷，乙方有權要求咨詢方承擔相應的責任。

六、咨詢方權利

1.咨詢方有權要求乙方提供項目相關資料，并對乙方提供的資料進行審核。

2.咨詢方有權要求乙方采納其專業咨詢意見，并對采納的建議進行跟蹤評估。

3.咨詢方有權要求乙方在項目關鍵節點提供現場指導，確保項目順利進行。

七、咨詢方義務

1.咨詢方應按照合同約定，對標的物的規劃設計、施工建設、市場推廣等方面提供專業咨詢意見。

2.咨詢方應定期向乙方匯報項目進展情況，并提出改進建議。

3.咨詢方應確保其提供的咨詢意見符合國家相關法律法規、行業標準及合同約定。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《標的物地理位置圖》

（2）附件二：《標的物權屬證明》

（3）附件三：《標的物配套設施清單》

（4）附件四：《付款憑證》

（5）附件五：《交付憑證》

（6）附件六：《驗收報告》

（7）附件七：《違約金計算標準》

（8）附件八：《爭議解決方式》

（9）附件九：《合同解除條件》

（10）附件十：《合同終止條件》

（11）附件十一：《其他約定事項》

（12）附件十二：《合同附件清單》

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主體，