公司轉讓出租土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“轉讓土地”）的土地使用權，現甲方同意將該土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地的名稱：____________________

1.2轉讓土地的坐落：____________________

1.3轉讓土地的面積：____________________

1.4轉讓土地的使用性質：____________________

1.5轉讓土地的用途：____________________

1.6轉讓土地的權屬證明：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

三、轉讓土地的交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓土地的權屬證明及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓土地的權屬證明及相關文件后，應按照國家法律法規及轉讓土地的使用性質合理使用土地。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付轉讓土地的權屬證明及相關文件的，應向乙方支付違約金____________________元。

4.2乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金____________________元。

4.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）轉讓土地的權屬證明復印件；

（2）轉讓土地的用途證明復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）轉讓土地的權屬證明復印件；

（2）轉讓土地的用途證明復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“轉讓土地”）的土地使用權，現甲方同意將該土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。為保障甲方的權益，并確保乙方按照約定履行合同，丙方同意作為擔保方，為乙方的履約行為提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地的名稱：____________________

1.2轉讓土地的坐落：____________________

1.3轉讓土地的面積：____________________

1.4轉讓土地的使用性質：____________________

1.5轉讓土地的用途：____________________

1.6轉讓土地的權屬證明：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同中乙方應向甲方支付的轉讓價格承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未按約定支付轉讓價格，丙方應在接到甲方書面通知之日起____________________個工作日內，支付全部轉讓價格。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其財務狀況、信用記錄等相關證明材料。

4.2甲方有權要求乙方在轉讓土地交付前，支付一定比例的履約保證金，以保障甲方的權益。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓土地交付后，按照約定的使用性質合理使用土地。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價格。

5.2乙方應在取得轉讓土地的權屬證明及相關文件后，按照約定的使用性質合理使用土地。

5.3乙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變轉讓土地的使用性質。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金____________________元。

6.2若乙方擅自改變轉讓土地的使用性質，應向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方提供相關履約證明材料。

7.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行本合同約定的義務。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

十、附件

（1）轉讓土地的權屬證明復印件；

（2）轉讓土地的用途證明復印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

本合同在保障甲方權益的前提下，引入第三方擔保方，旨在確保乙方按照約定履行合同義務，保障甲方的利益。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。第三方擔保方的介入，進一步增強了合同的約束力，降低了甲方在合同履行過程中的風險。本合同旨在明確各方責任，確保合同履行順利進行，實現甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租土地”）的土地使用權，現甲方同意將該土地使用權出租給乙方，乙方同意接受該土地使用權。為保障乙方的權益，并確保甲方按照約定履行合同，丙方同意作為擔保方，為甲方的履約行為提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地的名稱：____________________

1.2出租土地的坐落：____________________

1.3出租土地的面積：____________________

1.4出租土地的使用性質：____________________

1.5出租土地的用途：____________________

1.6出租土地的權屬證明：____________________

二、租金及支付方式

2.1出租土地的年租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：乙方應于每年的____________________日前，向甲方支付當年的租金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同中甲方應向乙方提供的土地使用條件承擔連帶擔保責任。

3.2若甲方未按約定提供土地使用條件，丙方應在接到乙方書面通知之日起____________________個工作日內，采取必要措施保障乙方的權益。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供土地使用狀況的詳細說明。

4.2乙方有權要求甲方在出租土地交付前，進行必要的土地平整和基礎設施完善。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期間，保證土地的穩定使用，不得隨意收回土地。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付租金。

5.2乙方應在取得出租土地的使用權后，按照約定的用途合理使用土地。

5.3乙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變出租土地的使用性質。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方在租賃期間，對土地進行必要的維修和保養。

6.2乙方有權在租賃期滿后，優先續租。

七、甲方的違約責任

7.1若甲方未按約定提供土地使用條件，應向乙方支付違約金____________________元。

7.2若甲方在租賃期間收回土地，應提前____________________個月通知乙方，并支付相應的賠償金。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求甲方提供土地使用狀況的定期報告。

8.2丙方有權在甲方違約時，要求甲方履行本合同約定的義務。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

十一、附件

（1）出租土地的權屬證明復印件；

（2）出租土地的使用狀況說明；

（3）丙方