中介房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為____________________，土地使用期限為____________________。

1.3標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4標的房屋的附屬設施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3乙方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

2.4甲方應在收到乙方支付的全部購房款后，將標的房屋交付給乙方。

三、標的房屋的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房屋時，應認真檢查房屋及其附屬設施，如有不符合本合同約定或存在質量問題，應在接收時向甲方提出，甲方應在____________________個工作日內予以修復或賠償。

3.3乙方在接收標的房屋后，應在____________________個工作日內對標的房屋進行驗收，如有異議，應在驗收后____________________個工作日內向甲方提出。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家有關法律法規的規定，承擔標的房屋交易過程中產生的稅費。

4.2乙方應按照國家有關法律法規的規定，承擔標的房屋交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標的房屋交易價格的____________________%。

5.2若甲方未按約定交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付____________________元整的違約金。

5.3若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法繼續履行，雙方均有權解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.付款憑證

5.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方希望將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。為保障甲方的權益，確保交易安全，特引入丙方作為中介方，提供中介服務。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為____________________，土地使用期限為____________________。

1.3標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4標的房屋的附屬設施包括____________________。

二、中介服務內容

2.1丙方負責協助甲方尋找合適的買受方，并促成交易。

2.2丙方負責協助甲方與買受方簽訂本合同，并監督合同履行。

2.3丙方負責協助甲方辦理標的房屋的過戶手續，確保交易順利進行。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

3.3乙方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

3.4甲方應在收到乙方支付的全部購房款后，將標的房屋交付給乙方。

四、丙方的責權利

4.1丙方應嚴格按照國家相關法律法規和本合同約定，提供中介服務。

4.2丙方有權要求甲方支付中介服務費用，費用金額為交易價格的____________________%。

4.3丙方有權要求甲方和乙方在規定時間內完成交易，確保中介服務的順利進行。

4.4丙方在中介服務過程中，應保密甲乙雙方的商業秘密。

五、甲方的權益保護

5.1甲方享有標的房屋的所有權，有權決定標的房屋的出售事宜。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時采取法律手段追究責任。

5.3甲方有權要求丙方按照合同約定提供中介服務，并在丙方違約時追究其責任。

5.4甲方有權在交易過程中，要求乙方提供真實、有效的身份證明和購房資質證明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，未按期支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的房屋交易價格的____________________%。

6.2乙方若違反本合同約定，未在規定時間內辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的房屋交易價格的____________________%。

6.3乙方若提供虛假身份證明或購房資質證明，導致交易無法順利進行，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法繼續履行，雙方均有權解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有利于保障甲乙雙方的合法權益，確保交易安全、順利進行。

9.2丙方作為中介方，可提供專業的交易指導和法律服務，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為標的房屋的所有權人，有權決定交易事宜，保障自身權益。

10.2甲方通過本合同，明確了自身權益，可在違約情況下追究乙方責任，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的權益，確保交易安全，特引入丙方作為擔保方，提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為____________________，土地使用期限為____________________。

1.3標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4標的房屋的附屬設施包括____________________。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方在本合同項下，對乙方的購房款項提供擔保，確保乙方能夠按時支付購房款。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

2.3丙方在乙方未按約定支付購房款時，應立即代為支付，并有權向乙方追償。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

3.3乙方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

3.4甲方應在收到乙方支付的全部購房款后，將標的房屋交付給乙方。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋，并保證房屋質量符合約定標準。

4.2乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，確保交易安全。

4.3乙方有權在丙方未履行擔保義務時，要求甲方承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若違反本合同約定，未按期交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的房屋交易價格的____________________%。

5.2甲方若提供的標的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。

5.3甲方若未按照合同約定配合乙方辦理過戶手續，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙