出租個人鋪面合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區__________號的鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面從事商業經營活動事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________號的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租租賃物用于從事商業經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以修復。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行日常維護，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

6.2如甲方同意乙方轉租，乙方應將轉租合同報甲方備案，并承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）及物業管理方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區__________號的鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面從事商業經營活動，丙方負責對該鋪面進行物業管理事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________號的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租租賃物用于從事商業經營活動。

1.4丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常物業管理，包括但不限于清潔、維修、安保等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以修復。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行日常維護，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3丙方應確保租賃物的物業管理質量，對乙方合理使用租賃物造成的影響承擔相應責任。

六、丙方的物業管理責任

6.1丙方應按照合同約定，對租賃物進行日常物業管理，確保租賃物的安全、整潔、舒適。

6.2丙方應設立物業管理處，負責租賃物的日常維護和管理工作。

6.3丙方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時整改，確保租賃物的正常運行。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或結構，導致租賃物損壞的，應承擔全部賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成他人損害，應承擔相應的法律責任。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權監督乙方使用租賃物的行為，確保乙方按照約定用途合理使用租賃物。

8.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可證和資質證明，確保乙方合法經營。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在明確各方責任，保障租賃物的正常使用和管理，維護甲乙雙方的合法權益。

9.2第三方介入，有助于提高租賃物的物業管理水平，為乙方提供良好的經營環境。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租人，主導本合同，旨在保障自身權益，確保租賃物的合理使用，實現投資回報。

10.2甲方通過主導本合同，能夠對乙方進行有效監督，防止乙方違約行為，維護自身利益。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.銀行賬戶信息

4.物業管理服務協議

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

承租人（以下簡稱“乙方”）與出租人（以下簡稱“甲方”）及設施維護方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承租甲方位于__________市__________區__________號的商業設施，丙方負責對該商業設施進行維護保養事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________號的商業設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租租賃物用于商業經營活動。

1.4丙方作為設施維護方，負責租賃物的日常維護保養，包括但不限于設施維修、清潔、安全檢查等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以修復。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行日常維護，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3丙方應確保租賃物的維護保養質量，對乙方合理使用租賃物造成的影響承擔相應責任。

六、丙方的維護保養責任

6.1丙方應按照合同約定，對租賃物進行日常維護保養，確保租賃物的安全、整潔、正常運行。

6.2丙方應設立維護保養團隊，負責租賃物的日常維護保養工作。

6.3丙方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時整改，確保租賃物的正常運行。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

7.2甲方未按約定修復租賃物存在的質量問題，應承擔相應的責任。

7.3甲方在乙方租賃期間，如因甲方原因導致租賃物價值顯著下降，應向乙方賠償相應的損失。

八、乙方的權益保障

8.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生、符合商業使用標準。

8.2乙方有權要求丙方提供高質量的維護保養服務，確保租賃物的正常運行。

8.3乙方有權在租賃物維護保養不達標時，要求丙方進行整改或更換服務方。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租人