培訓(xùn)室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第一章合同主體及租賃物1.1甲方為培訓(xùn)室的所有權(quán)人，擁有對培訓(xùn)室進(jìn)行出租的合法權(quán)利。1.2乙方為培訓(xùn)室的承租方，具備合法的承租資格。1.3租賃物為位于________________（地址）的培訓(xùn)室，面積約為________平方米。第二章租賃期限及用途2.1租賃期限：自________年__月__日起至________年__月__日止，共計(jì)____個月。2.2乙方租賃該培訓(xùn)室用于開展________________（培訓(xùn)課程或活動）。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合規(guī)，保證乙方正常使用。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)管。4.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物。4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1若乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。5.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，保證其正常使用。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃物維修的合理要求后__個工作日內(nèi)完成維修。6.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)。6.2.1乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔，保證環(huán)境衛(wèi)生。6.2.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，如需改動或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。7.1.1甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)維持有效的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。7.2乙方在租賃期間，如因使用租賃物造成第三方損害，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)責(zé)任保險(xiǎn)，以承擔(dān)可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。第八章安全保障8.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方在使用過程中的安全。8.1.1甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。8.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證人員安全。8.2.1乙方應(yīng)制定合理的安全管理制度，對使用租賃物的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。第九章租賃物的變更與解除9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。9.1.1違約金為一個月租金。9.2甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除合同，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。9.2.1賠償金為一個月租金。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。10.1.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與抵押11.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.1若甲方擬將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并取得乙方書面同意。11.2乙方不得將租賃權(quán)抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.1若乙方擬將租賃權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第十二章不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補(bǔ)救措施，以減少不可抗力造成的損失。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止泄露對方的保密信息。13.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后__年內(nèi)有效。13.2.1除法律要求外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.2合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等證明文件。15.1.2租賃物平面圖、設(shè)施清單等。15.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2.1附件內(nèi)容與本合同正文不一致的，以本合同正文為準(zhǔn)。簽字部分：甲方（出租方）：單位名稱：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：單位名稱：__