抵押物的借款合同合同編號：__________甲方（出借方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章抵押物的基本情況1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為借款本金。1.2乙方同意以其名下之財產(chǎn)作為抵押物，抵押物具體如下：（1）抵押物名稱：_________________（2）抵押物型號/規(guī)格：_____________（3）抵押物權屬證書編號：__________（4）抵押物評估價值：_____________第二章借款期限及還款方式2.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2還款方式：（1）乙方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）乙方應在借款期限屆滿之日一次性還清剩余借款本金及利息。第三章利息及費用3.1借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為_____%。3.2乙方應按月支付利息，利息計算方式為：借款本金×月利率。3.3乙方應承擔因抵押物評估、登記、保管等產(chǎn)生的費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四章抵押物的保管與處理4.1乙方應保證抵押物的完整、安全，不得損壞、轉讓、出租或以其他方式處置抵押物。4.2乙方應按照甲方的要求，對抵押物進行必要的維護、保養(yǎng)，保證抵押物的價值不受損害。4.3如抵押物滅失、毀損，乙方應在3個工作日內(nèi)通知甲方，并按甲方要求補足抵押物價值。4.4在借款期限內(nèi)，如乙方未按約定還款，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第五章違約責任5.1乙方未按照約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款本金及利息。5.2乙方未按約定時間還款，每逾期一日，乙方應支付逾期利息，逾期利息計算方式為：借款本金×日利率。5.3乙方未按約定支付利息，甲方有權按照借款利率加倍計算逾期利息。5.4乙方未按約定提供或補足抵押物，甲方有權提前收回借款本金及利息，并有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第六章抵押物的保險6.1乙方應保證抵押物在借款期間內(nèi)具有有效的保險，保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能導致抵押物損失的風險。6.2保險單的受益人應為甲方，且保險單的金額不得低于抵押物的評估價值。6.3乙方應在保險到期前至少15個工作日續(xù)保，并向甲方提供新的保險單副本。6.4若乙方未按照本條款規(guī)定為抵押物投保或續(xù)保，甲方有權代為辦理保險手續(xù)，并從借款本金中扣除相應費用。第七章借款的展期與提前還款7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，借款期限可以展期，乙方應提前至少30個工作日向甲方提出展期申請，并提交展期理由及還款計劃。7.2甲方有權根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力及抵押物的價值等情況決定是否同意展期。7.3乙方有權提前還款，但應提前至少15個工作日通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款的手續(xù)費。7.4提前還款不視為乙方提前終止合同，合同項下的其他條款仍然有效。第八章借款合同的變更與終止8.1任何一方要求變更本合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2如乙方按約定足額還款并支付全部利息及費用，本合同自動終止。8.3在借款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)或其他重大事項，應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要措施保障甲方的權益。8.4甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.4雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。10.5本合同未涉及的事項，雙方應按照公平原則及商業(yè)慣例處理。第十一章抵押物的轉讓與處置11.1在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉讓、贈與、出租或設置任何形式的擔保。11.2如抵押物因乙方原因被查封、扣押或強制執(zhí)行，乙方應立即通知甲方，并采取一切必要措施解除查封、扣押或強制執(zhí)行措施。11.3在借款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生轉讓、贈與、出租或設置擔保等情形，乙方應立即與受讓方、受贈方或承租方等簽訂相關協(xié)議，保證甲方對抵押物的優(yōu)先受償權不受影響。第十二章通知與送達12.1雙方在履行本合同過程中，所有通知、要求、同意等文件均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。12.2任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應提前5個工作日書面通知對方，否則對方按照原地址或聯(lián)系方式送達的文件視為有效送達。12.3本合同項下的通知、要求、同意等文件，以郵資已付的掛號信、特快專遞或郵件方式送達，均視為有效送達。第十三章合同的繼承與轉讓13.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方發(fā)生合并、分立、股權轉讓等情形，本合同對合并、分立后的主體或受讓方繼續(xù)有效。13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.3任何一方轉讓本合同項下的權利義務，應保證受讓方具備履行本合同的能力，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。第十四章違約責任與賠償14.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。14.2違約金計算方式為：違約金額×_____%。14.3雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，如乙方敗訴，乙方應承擔甲方因訴訟產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。14.4本合同項下的賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、為實現(xiàn)債權產(chǎn)生的費用等。第十五章其他15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借