景區承包經營協議合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。一、總則1.協議目的本協議旨在明確甲方將其擁有的景區承包給乙方經營管理，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，通過協商一致，達成如下協議，以規范雙方的權利和義務，促進景區的可持續發展。2.定義與解釋在本協議中，除非上下文另有明確規定，下列術語具有以下含義：“景區”：指甲方擁有所有權或經營權的特定旅游區域，包括但不限于景區內的景點、設施、土地等。“承包經營”：指乙方按照本協議的約定，對景區進行經營管理，享有經營收益并承擔相應責任的行為。“承包金”：指乙方按照本協議的約定向甲方支付的用于取得景區承包經營權的費用。“經營期限”：指本協議約定的乙方對景區進行承包經營的期間。3.法律依據本協議的簽訂和履行均受中華人民共和國法律的保護和約束。雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、承包范圍與期限1.承包景區的范圍甲方將其擁有的[具體景區名稱]景區全部或部分區域承包給乙方經營管理。承包范圍包括但不限于景區內的景點、設施、道路、停車場、服務設施等。2.承包期限本協議的承包期限為[具體起始日期]至[具體結束日期]，共計[X]年。3.延長期限的約定在承包期限屆滿前[X]個月，雙方應就是否延長承包期限進行協商。如雙方同意延長承包期限，應另行簽訂書面協議。如雙方未能就延長承包期限達成一致，本協議在承包期限屆滿后自動終止。三、承包金及支付方式1.承包金金額乙方應按照本協議的約定向甲方支付承包金。承包金的金額為每年[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.支付時間與方式乙方應在每年的[具體支付時間]前，將當年的承包金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包金后[X]個工作日內開具收款憑證。3.逾期支付的違約責任如乙方未能按照本協議的約定支付承包金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付超過[X]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔由此造成的損失。四、景區的經營與管理1.承包人的經營權利與義務乙方在承包經營期間，享有以下權利：自主經營景區內的各項業務，包括門票銷售、景點游覽、餐飲服務、住宿服務等。制定景區的經營管理方案，并報甲方備案。招聘和管理景區的員工，確定員工的工資和福利待遇。對景區進行宣傳推廣，提高景區的知名度和美譽度。乙方在承包經營期間，應承擔以下義務：遵守國家法律法規和甲方的規章制度，合法經營景區。保護景區的生態環境和文物古跡，不得進行破壞或損害行為。維護景區的安全和秩序，保障游客的人身和財產安全。按照甲方的要求，定期向甲方報送景區的經營管理報表和財務報表。2.景區的管理機構與職責甲方應設立專門的景區管理機構，負責對景區的日常管理和監督。甲方的景區管理機構應履行以下職責：對乙方的經營管理活動進行監督和檢查，保證乙方依法經營。協助乙方解決經營管理中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。對景區的設施和設備進行維護和管理，保證其正常運行。3.游客服務與安全保障乙方應建立健全游客服務體系，為游客提供優質的服務。乙方應設立游客服務中心，配備專業的服務人員，及時解答游客的咨詢和投訴。乙方應加強景區的安全管理，制定完善的安全制度和應急預案，保證游客的人身和財產安全。如發生安全，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向有關部門報告。五、景區的維護與修繕1.承包人對景區的維護責任乙方在承包經營期間，應負責對景區的設施和設備進行維護和保養，保證其正常運行。乙方應定期對景區的道路、橋梁、排水系統等進行檢查和維修，及時消除安全隱患。乙方應加強對景區的環境衛生管理，保持景區的整潔和美觀。2.修繕費用的承擔景區的修繕費用由雙方按照以下方式承擔：日常維護費用由乙方承擔。重大修繕費用由雙方共同承擔，具體承擔比例由雙方協商確定。如雙方未能就重大修繕費用的承擔比例達成一致，可委托第三方評估機構進行評估，評估費用由雙方平均分擔。3.重大修繕的約定如景區需要進行重大修繕，乙方應提前[X]個月向甲方提出書面申請，并說明修繕的原因、范圍、費用等情況。甲方應在收到乙方的申請后[X]個工作日內作出書面答復。如甲方同意進行重大修繕，雙方應另行簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。六、合同的變更與解除1.協議變更的條件與程序雙方經協商一致，可以變更本協議的內容。變更本協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.協議解除的情形與后果有下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力導致本協議無法繼續履行的。一方嚴重違反本協議的約定，經另一方書面通知后[X]日內仍未改正的。另一方被依法吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者宣告破產的。法律、法規規定的其他情形。一方依據本條款解除本協議的，應提前[X]日書面通知對方，并承擔由此造成的損失。本協議解除后，雙方應按照本協議的約定進行清算，并在清算完畢后終止本協議。3.違約解除的約定如一方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如雙方在本協議中未約定違約責任的具體方式，違約方應按照法律規定承擔違約責任。七、違約責任1.雙方違約的責任承擔如雙方均違反本協議的約定，應各自承擔相應的違約責任。如雙方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方的損失。2.不可抗力導致的違約責任如因不可抗力導致本協議無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。但雙方應及時協商解決因不可抗力導致的問題，并采取必要的措施減少損失。3.違約責任的免責情形如因法律、法規的變更或政策的調整導致本協議無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決的方式雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄地如雙方選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇通過訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。九、保密條款1.保密范圍雙方在本協議履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密范圍。2.保密期限保密期限為本協議的有效期及有效期屆滿后[X]年。3.保密責任雙方應嚴格遵守本條款的約定，不得向任何第三方披露對方的保密信息。如一方違反本條款的約定，應承擔由此造成的損失。十、其他條款1.通知與送達雙方在本協議履行過程中相互發送的通知、文件等應采用書面形式，并按照本協議中約定的地址、聯系人、聯系方式進行送達。如一方的地址、聯系人、聯系方式發生變更，應及時通知對方。2.協議的生效與終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議的有效期為承包期限。如本協議提前解除或終止，雙方應按照本協議的約定進行清算，并在清算完畢后終止本協議。3.附則本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具