共享住宅使用權轉讓協議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號合同編號：___________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（轉讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.2.2乙方（受讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.3合同訂立日期本合同于____年__月__日訂立。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行地點本合同約定的履行地點為：____________________第二章共享住宅使用權概述2.1共享住宅使用權定義本合同所指的共享住宅使用權是指甲方將其名下的位于________________________的住宅（以下簡稱“共享住宅”）的部分使用權轉讓給乙方使用。2.2共享住宅使用權范圍2.2.1乙方獲得共享住宅的使用權，包括但不限于居住、使用共享住宅內的家具、電器等設施。2.2.2乙方不得將共享住宅使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。2.3使用權期限2.3.1使用權期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3.2雙方可根據實際情況協商一致，延長或縮短使用權期限。第三章使用權費用與支付3.1使用權費用乙方需支付甲方共享住宅使用權費用，具體金額為：人民幣____元整。3.2支付方式3.2.1乙方應于每月的____日支付當月的使用權費用。3.2.2乙方應將使用權費用匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。3.3逾期支付3.3.1如乙方逾期支付使用權費用，應向甲方支付____%的滯納金。3.3.2逾期支付超過____日，甲方有權解除本合同。第四章使用權限制與責任4.1使用權限制4.1.1乙方不得擅自改變共享住宅的結構、外觀。4.1.2乙方不得在共享住宅內從事違法活動或損害他人權益的行為。4.1.3乙方不得將共享住宅作為商業用途。4.2乙方責任4.2.1乙方應愛護共享住宅內的家具、電器等設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。4.2.2乙方應遵守甲方所在社區的規章制度。第五章使用權變更與終止5.1使用權變更5.1.1雙方協商一致，可以變更本合同約定的使用權內容。5.1.2任何變更應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章。5.2使用權終止5.2.1本合同期滿或使用權期限屆滿，自動終止。5.2.2乙方未按約定支付使用權費用，甲方有權解除本合同。5.2.3乙方違反本合同約定的使用限制或責任，甲方有權解除本合同。第六章共享住宅設施與維護6.1設施清單6.1.1甲方應向乙方提供一份詳細的共享住宅設施清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。6.1.2設施清單應包括每個物品的名稱、型號、品牌、購買日期、使用狀況等信息。6.2設施維護責任6.2.1乙方在使用過程中應對共享住宅的設施進行合理使用，避免損壞。6.2.2對于因乙方不當使用造成的設施損壞，乙方應負責維修或賠償。6.2.3甲方有義務對共享住宅進行定期檢查和維護，保證設施的正常使用。6.3設施維修與更換6.3.1如設施出現故障，乙方應及時通知甲方。6.3.2甲方應在接到通知后____個工作日內安排維修。6.3.3如維修費用超出____元，乙方有權選擇自行維修或更換新設施，費用由責任方承擔。第七章使用權使用規范7.1使用時間7.1.1乙方應遵守共享住宅的使用時間規定，不得擅自改變使用時間。7.1.2如有特殊情況需要調整使用時間，乙方應提前____天向甲方提出申請。7.2使用人數7.2.1乙方使用共享住宅的人數不得超過合同約定的上限。7.2.2如有超出人數使用的情況，甲方有權要求乙方調整或支付額外費用。7.3使用行為規范7.3.1乙方在使用共享住宅時應保持環境整潔，不得隨意丟棄垃圾。7.3.2乙方不得在共享住宅內進行噪音擾民的活動。第八章使用權保險8.1甲方責任8.1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，為共享住宅投保相應的財產保險。8.1.2保險期間內，如因不可抗力或意外導致共享住宅或其設施受損，保險賠償范圍內的損失由保險公司承擔。8.2乙方責任8.2.1乙方應遵守甲方投保的保險條款，不得有影響保險合同效力的行為。8.2.2乙方在使用過程中造成的損失，如不屬于保險責任范圍，乙方應承擔相應的賠償責任。第九章使用權記錄與報告9.1使用記錄9.1.1甲方應建立共享住宅使用記錄，包括乙方使用時間、人數、設施使用情況等。9.1.2使用記錄應保存至合同期滿后____年。9.2使用報告9.2.1甲方應于每個使用周期結束后____個工作日內，向乙方提供使用報告。9.2.2使用報告應包括使用權費用結算、設施使用狀況、維修記錄等內容。第十章使用權爭議處理10.1協商解決10.1.1如乙方對使用權費用、設施維護等問題有異議，應首先與甲方進行協商。10.1.2雙方應在____個工作日內協商解決爭議。10.2爭議處理方式10.2.1如協商無果，雙方可約定通過仲裁或訴訟方式解決爭議。10.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋求合理解決方案。第十一章使用權終止后的處理11.1終止通知11.1.1在使用權期限屆滿或合同解除時，甲方或乙方應提前____天書面通知對方。11.2設施返還11.2.1使用權終止后，乙方應將共享住宅及其設施完好無損地返還給甲方。11.2.2乙方應保證在返還時，設施符合合同約定的使用狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。11.3費用結算11.3.1使用權終止時，雙方應進行最終的費用結算。11.3.2甲方應退還乙方在終止前已支付但未使用的使用權費用。第十二章合同附件12.1附件內容12.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：a)共享住宅設施清單；b)共享住宅使用規則；c)其他雙方約定的文件。12.2附件效力12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。13.1.2如一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權