房地產經紀人聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（被聘用方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具有合法經營資質的房地產公司，乙方為具備房地產經紀人資格的從業人員。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在房地產經紀業務中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益。1.3合同依據1.3.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。第二章聘用期限及工作內容2.1聘用期限2.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2工作內容2.2.1乙方在合同期限內，負責甲方委托的房地產經紀業務，包括但不限于客戶接待、房源信息收集、房源推薦、合同談判、交易過戶等。第三章乙方的權利與義務3.1乙方的權利3.1.1乙方享有甲方支付的報酬及提成；3.1.2乙方有權要求甲方提供必要的業務培訓及支持；3.1.3乙方在完成業務任務后，有權要求甲方支付相應的傭金。3.2乙方的義務3.2.1乙方應嚴格遵守國家法律法規，不得從事違法違規業務；3.2.2乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露客戶信息；3.2.3乙方應積極拓展業務，提高業務水平，完成甲方委托的業務任務。第四章甲方的權利與義務4.1甲方的權利4.1.1甲方有權對乙方的工作進行監督、指導；4.1.2甲方有權根據業務需要，調整乙方的崗位及職責；4.1.3甲方有權對乙方進行業務考核，并根據考核結果調整乙方的報酬及提成。4.2甲方的義務4.2.1甲方應按照約定支付乙方的報酬及提成；4.2.2甲方應提供必要的業務培訓及支持；4.2.3甲方應協助乙方完成業務任務，提供必要的資源支持。第五章違約責任5.1乙方違約責任5.1.1乙方違反本合同規定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.2乙方違反本合同規定，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。5.2甲方違約責任5.2.1甲方違反本合同規定，未按時支付乙方報酬及提成的，應支付相應的滯納金；5.2.2甲方違反本合同規定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六章知識產權及商業秘密6.1知識產權6.1.1乙方在合同期內創造的與業務相關的任何知識產權，包括但不限于著作權、專利權、商標權等，歸甲方所有。乙方應協助甲方辦理相關知識產權的申請、注冊手續。6.1.2未經甲方書面同意，乙方不得將甲方的知識產權用于第三方或公開披露。6.2商業秘密6.2.1乙方在履行職責過程中可能獲知甲方的商業秘密，乙方應對這些信息嚴格保密，不得以任何形式泄露給第三方。6.2.2乙方的保密義務在本合同終止后仍應繼續履行，直至該等信息成為公開信息。第七章考核與評價7.1考核機制7.1.1甲方將設立考核機制，對乙方的業務能力、工作態度、業績成果等方面進行定期評估。7.1.2考核結果將作為調整乙方薪酬、職位及是否續簽合同的依據。7.2評價標準7.2.1評價標準將包括但不限于業務成交量、客戶滿意度、團隊合作能力等。7.2.2甲方將提供考核評價的具體標準給乙方，并保證評價過程的公正性。第八章福利待遇8.1報酬8.1.1乙方的基本報酬為人民幣____元/月，甲方將根據乙方的業績及考核結果發放提成。8.1.2乙方提成按照實際成交金額的____%計算。8.2福利8.2.1乙方享有國家法定節假日休息及甲方提供的年假、病假等福利。8.2.2甲方將為乙方提供社會保險及商業保險。第九章終止與解除9.1終止合同9.1.1合同期滿后，如雙方無意續約，合同自然終止。9.1.2在合同期限內，如乙方嚴重違反合同規定，甲方有權提前終止合同。9.2解除合同9.2.1乙方因個人原因需解除合同，應提前____天書面通知甲方。9.2.2雙方協商一致，可以提前解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.2若協商無果，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章違約賠償11.1違約責任11.1.1若甲方違反本合同的規定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方實際損失。11.1.2若乙方違反本合同的規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方實際損失。11.2賠償范圍11.2.1賠償范圍包括直接經濟損失和可得利益的損失，但不得超過違約方在訂立合同時預見到或應當預見到的因違約可能造成的損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1由于不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應在合理期限內通知對方，并在發生后十五日內提供證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為、法律法規變化等。12.2不可抗力影響12.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2.2雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響，并在事件結束后盡快恢復履行。第十三章合同修改與補充13.1合同修改13.1.1本合同任何條款的修改或補充均需雙方協商一致，并以書面形式作出。13.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同內容。13.2補充協議13.2.1雙方對本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2.2補充協議與本合同沖突的部分，以補充協議為準。第十四章一般條款14.1合同完整性14.1.1本合同包含雙方就本合同主題達成的全部協議和條件。14.1.2除本合同及補充協議外，任何口頭協議、通信或先前的書面協議均不具有法律效力。14.2合同繼承14.2.1本合同對雙方的繼承人、受讓人和法定繼承人具有約束力。14.2.2合同的繼承和轉讓需遵循相關法律法規的規定。第十五章附加條款15.1通知15.1.1本合同項下的任何通知均應以書面形式作出，并通過郵件、掛號信或傳真等方式送達對方。15.1.2通知在發送或交付時視為已送達。15.2語言15.2.1本合同以中文書寫，如出現