倉儲租賃與管理協議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本協議的宗旨本倉儲租賃與管理協議（以下簡稱“本協議”）旨在規范甲乙雙方就甲方將其所有的倉儲空間（以下簡稱“倉儲”）租賃給乙方，并提供相應管理服務的權利義務關系。1.2定義1.2.1“倉儲”是指甲方提供的用于存儲貨物的封閉空間。1.2.2“租賃期”是指本協議所約定的租賃起始日至終止日期。1.2.3“租金”是指乙方為租賃倉儲空間而支付給甲方的費用。第二章倉儲租賃2.1租賃物2.1.1甲方同意將位于____________________的倉儲空間出租給乙方使用。2.1.2倉儲空間的具體面積、結構和設施情況詳見附件一。2.2租賃期限2.2.1本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃協議。2.3租金及支付2.3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三章倉儲管理3.1甲方責任3.1.1甲方負責倉儲空間的日常維護與管理，保證倉儲設施的正常運行。3.1.2甲方應對倉儲空間進行定期安全檢查，保證倉儲安全。3.2乙方責任3.2.1乙方應合理使用倉儲空間，不得擅自改變倉儲結構和設施。3.2.2乙方應遵守甲方制定的倉儲管理制度，保證倉儲秩序。第四章違約責任4.1甲方違約4.1.1如甲方未能按約定提供符合要求的倉儲空間，乙方有權要求甲方在一定期限內整改，逾期未整改的，乙方有權解除本協議。4.2乙方違約4.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按照中國人民銀行規定的同期貸款利率支付滯納金。第五章其他約定5.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。第六章倉儲使用及維護6.1倉儲使用6.1.1乙方在租賃期間，享有倉儲空間的使用權，但不得用于違法經營活動。6.1.2乙方應按照倉儲空間的設計用途使用該空間，不得擅自改變其用途。6.1.3乙方在使用倉儲空間時，應遵守國家有關倉儲管理的法律法規，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.2倉儲維護6.2.1甲方應定期對倉儲空間進行維修、保養，保證其安全性和適用性。6.2.2乙方應合理使用倉儲設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的修復費用。第七章保險與安全7.1保險7.1.1乙方應在租賃期內，對存儲在倉儲空間內的貨物進行足額保險，保險范圍應包括但不限于火災、盜竊等風險。7.1.2乙方應向甲方提供保險單復印件，以證明保險的有效性。7.2安全7.2.1甲方應保證倉儲空間的安全，包括但不限于防火、防盜、防潮等措施。7.2.2乙方應遵守甲方制定的倉儲安全規定，不得在倉儲空間內進行可能影響倉儲安全的活動。第八章貨物搬運與裝卸8.1貨物搬運8.1.1乙方負責其貨物的搬運工作，甲方應提供必要的搬運設施。8.1.2乙方在搬運貨物時，應采取適當的安全措施，防止貨物損壞和人身傷害。8.2貨物裝卸8.2.1乙方應自行承擔貨物的裝卸工作，并保證裝卸作業符合安全規范。8.2.2乙方在裝卸貨物時，應保證倉儲空間的清潔與整齊。第九章費用與稅收9.1費用9.1.1除租金外，乙方應自行承擔與租賃倉儲空間相關的一切費用，包括但不限于水費、電費、物業管理費等。9.1.2乙方支付的費用應以人民幣結算，支付方式由雙方協商確定。9.2稅收9.2.1本協議項下的租金和其他費用，如需繳納相關稅費，由乙方依法承擔。9.2.2乙方應按照國家稅收法律法規的規定，及時足額繳納相關稅費。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本協議的任何條款如與中華人民共和國法律相抵觸，該條款自動失效，但不影響其他條款的效力。第十一章轉租與分包11.1轉租11.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的倉儲空間全部或部分轉租給第三方。11.1.2如甲方同意乙方轉租，乙方應保證轉租方遵守本協議的約定，并對轉租方的行為承擔連帶責任。11.2分包11.2.1乙方不得將租賃的倉儲空間全部或部分分包給第三方。11.2.2如乙方需將部分倉儲服務外包給第三方，應事先征得甲方書面同意，并保證第三方遵守本協議的約定。第十二章保密條款12.1保密義務12.1.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。12.1.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。第十三章合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本協議的任何修改或補充，均應以書面形式作出，經雙方協商一致并簽字蓋章后生效。13.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的內容。13.2合同解除13.2.1在租賃期內，如乙方未按照本協議約定支付租金，甲方有權解除本協議。13.2.2在租賃期內，如甲方未能提供符合本協議約定的倉儲空間，乙方有權解除本協議。第十四章違約責任14.1甲方違約責任14.1.1如甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2乙方違約責任14.2.1如乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十五章其他事項15.1合同的附件15.1.1本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于倉儲空間平面圖、設施清單等。15.2合同的生效